Tras el derrumbe del revestimiento del edificio “MR V” en barrio Güemes, que cayó sobre el techo de un bar y mató a Ramiro Alaniz Cortes (34) e hirió a otras siete personas, la Justicia de Córdoba se encuentra en plena investigación para dilucidar las causas de la caída de la mampostería, revoque y ladrillos.
Lo sucedido pone en foco las construcciones en altura, las habilitaciones y los controles que se realizan. Al respecto, la Municipalidad de Córdoba indicó que “el edificio contaba con final de obra de acuerdo con las ordenanzas vigentes”.
Para el ingeniero civil Javier Piccolo, especialista en Riesgos Hídricos e integrante del Colegio de Ingenieros Civiles de Córdoba, se trató de una falla estructural grave.
“El revestimiento del muro estaba mal anclado; no tenía hierros ni fijaciones. Es estético a la estructura principal. Terminó cediendo por causas que se determinarán con los peritajes”, afirmó Piccolo a La Voz.
Además, indicó que “las ráfagas de viento de 40 kilómetros por hora” que soplaban al momento de la tragedia “no son nada para el muro”. Pero si el edificio está mal construido, esas ráfagas y algunas otras fallas pudieron ocasionar el colapso.
“Es un edificio que no tiene muchos años; es de 2014-2015. Es ‘un hijo’ de las malas regulaciones de los requerimientos técnicos de los edificios en Córdoba que está vigente desde el 2000″, añadió.
Subrayó que para presentar un plan de construcción de un edificio de esa envergadura en Córdoba se solicitan los mismos niveles de documentación que para construir una vivienda de planta baja.
“Se pide un plano de arquitectura muy elemental. Muy básico. No se solicitan cálculos de estructura, ni proyectos de instalaciones eléctricas de agua, de cloaca, de estudio de suelo, entre otros. Es un planito”, aseveró.
Falta de control
Piccolo diferenció los requerimientos básicos actuales con los que se solicitaban hace 30 o 40 años. En ese entonces se pedía un legajo completo de la obra que conformaba un edificio y se controlaba.
“Esto es un problema, porque los detalles constructivos que tienen que expresarse en esos proyectos completos, hoy no se están presentando. Entonces no se pueden controlar”, subrayó.
Y agregó: “Si no hay control, se construye como cada uno quiere; entonces 10 o 15 años después se produce una situación como la que sucedió”.
El especialista expresó que la falta de requerimientos estructurales más sólidos es algo que se puede solucionar rápidamente. “Por ejemplo, la ciudad de Río Cuarto pide un legajo completo, como corresponde”, señaló.
Consultado sobre la posibilidad de que ocurran derrumbes como el del domingo pasado en otros edificios de Córdoba, Piccolo aseveró que claramente puede ocurrir “la misma tragedia en otros puntos de la ciudad”.
Ante el riesgo de que la mampostería del edificio de Corro 425 —casi Bv. San Juan—siga desprendiéndose, el ingeniero aseguró que hay que hacer una demolición controlada del resto del recubrimiento de ladrillo visto que quedó por arriba de la zona de falla.
Después —planteó el ingeniero— hay que seguir por debajo de la zona de falla y revisar los otros costados del edificio, porque si tiene el mismo tipo de recubrimiento, sin anclaje en la estructura, se puede caer.
Piccolo manifestó que desde el Colegio vienen solicitando al municipio mejoras en los requerimientos de proyectos para que sean completos, con firmas de profesionales que diseñan, calculan y proyectan, y una dirección técnica consistente. Y el pedido de revisión de los edificios que tienen cierta antigüedad.
“Este es un edificio joven, pero no sabemos cómo están, por ejemplo, los balcones de aquellos que tienen más años. No hay un plan de revisión técnica periódica”, finalizó.
