El ex-Batallón 141 es un predio que fue estatal, pero que hace más de 15 años que el Gobierno provincial se lo vendió a Corporación América. Sin embargo, la promesa de un megaemprendimiento inmobiliario está lejos de concretarse en ese lugar ubicado entre el parque Sarmiento y Villa Revol Anexo, en el pericentro de la ciudad de Córdoba.
Más allá de su porvenir, un grupo de arquitectos incluyó esas tierras dentro de su tesis de la Universidad Nacional de Córdoba. Lucio Boero Irañeta, Rodrigo Corbalán y Julia Martínez Rainero, crearon una propuesta que tiene su eje principal en avenida Cruz Roja, entre Valparaíso y Madrid.
La tesis integra ex-Batallón 141, donde proponen conjuntos habitacionales en los laterales, y un gran espacio verde de nueve hectáreas por el centro, atravesado por una nueva avenida. La propuesta enfatiza la conectividad, ya que traza cuatro calles que conectarían Villa Revol con la avenida Nores Martínez.
“Se dota al sector de conexión con el resto de la ciudad, a través de diversidad de transportes públicos, ecovías y un rediseño de sus vías, se destacan las vías ciudadanas que transforman calles en espacio público”, detalla el trabajo.
Así, se plantean carriles Sólo Bus, 6,8 kilómetros de “ecovías” de tres metros de ancho para movilidad sustentable, y tres kilómetros vías ciudadanas donde la prioridad la tiene el peatón. Además, suma como alternativa al Ferrourbano que pasa por Cruz Roja.
Justamente en esa avenida se propone un espacio verde lineal de 5,5 hectáreas, mientras que en el ex-Batallón son 7,8 hectáreas del nuevo parque más 4,5 hectáreas de espacios denominados “patios comunitarios”.
“El tejido tiene una propuesta para el sector, manteniendo edificaciones que no se renovarán, proponiendo distintas alturas de tejido que ascienden a medida que se acerca a la avenida Cruz Roja, conformando diferentes morfologías según la variación del parcelario”, dice la tesis.
“Y otra propuesta para el sitio donde la altura del tejido asciende hacia el espacio verde, conformada en basamentos con tiras y torres logrando diversidad morfológica y densificación eficiente”, agrega.
Volviendo a los espacios públicos, se acondiciona el parque lineal Cruz Roja, incorporando elementos sistemáticos y particulares que dotan de servicios al parque urbano y un sendero que conecta los espacios verdes a cada lado de la avenida.
“Están las Vías Ciudadanas definidas como ‘calles plazas’ que privilegian los movimientos a pie, potenciando el encuentro y la convivencia”, describe.
En el ex-Batallón se proyectan los patios comunitarios para el esparcimiento, expansión y desarrollo de actividades de cercanía.
Por último, el espacio verde se plantea como un “Bosque de la Memoria”, como un homenaje a las personas desaparecidas por la última dictadura cívico-militar. Une el parque Sarmiento y el parque lineal de Cruz Roja.
