La Municipalidad de Córdoba autorizó la construcción de un centro de salud de última generación en la zona sur de la ciudad. Tendrá una superficie de 57.800 metros cuadrados distribuidos en un edificio de seis pisos, que se erigirá en un predio de 7,5 hectáreas. La decisión del municipio fue luego de que el sanatorio Allende consiguiera la semana pasada la licencia ambiental por parte del Ministerio de Ambiente de la Provincia.
Sin embargo, aún queda por resolverse un planteamiento judicial que realizaron los vecinos del barrio Solares de Santa María –ubicado al lado del predio del proyecto-, que presentaron un amparo ambiental para que la Municipalidad no autorice las obras y que fue rechazado en primera instancia y luego apelado, y debe resolver el Tribunal Superior de Justicia.
El Allende apunta a construir su tercer centro de salud: desde 1938 funciona en barrio Nueva Córdoba con sucesivas ampliaciones, y en 2010 inauguró un nuevo edificio en la zona noroeste, a metros del Nudo Vial 14, en barrio Villa Belgrano.
En el caso de zona sur, recibió la autorización para comenzar la ejecución de la primera etapa del proyecto, que es un moderno edificio de seis pisos y dos subsuelos que, remarcaron desde el Sanatorio Allende, “será el centro de salud más grande y moderno de Argentina”.
Si bien no se informó oficialmente de cuánto será la inversión, trascendió que supera las varias decenas de millones de dólares.
El terreno está sobre la colectora interna de Circunvalación, entre la salida de avenida Armada Argentina y la urbanización Manantiales. Tiene 7,5 hectáreas, de las cuales sólo se utilizará para el edificio el 16% de esa superficie.
No está conectado a los barrios aledaños, sino que el ingreso se dará por una rotonda que se construirá sobre la colectora. Desde allí se accede a una calle hasta el edificio, cuyo frente estará orientado hacia el oeste.
La primera etapa está dividida en dos subetapas. La inicial se centrará en la edificación del edificio de hospitalización y servicios generales, con la correspondiente infraestructura de estacionamientos y accesos. El predio estará delimitado por una pared medianera, con un retiro de 10 metros hasta los edificios de servicios, y de 50 metros hasta el edificio principal de seis pisos.
El edificio de hospitalización contará con un segundo subsuelo destinado a estacionamientos con una capacidad de 204 boxes. El primer subsuelo albergará vestuarios generales, área de mucamas, cocina, comedor de personal, archivo, librería, sala de capacitación y docencia, recursos humanos, laboratorio clínico, esterilización y farmacia interna.
En la planta baja, se establecerá una unidad de emergencias con 15 consultorios, 17 boxes de observación y tres triages, además de un área de diagnóstico por imágenes con cinco salas de rayos, seis de resonancia magnética, tres de tomografía axial computada, 15 de ecografía, dos de mamografía y una de densitometría.
También habrá áreas específicas para medicina nuclear y hemoterapia, así como un centro quirúrgico que incluirá quirófanos y áreas de recuperación.
En los niveles superiores, el primer piso albergará el centro quirúrgico, hospital de día, neonatología, centro obstétrico y endoscopia. El segundo piso contendrá la unidad de terapia intensiva, cuidados intensivos pediátricos, internación pediátrica y áreas administrativas y técnicas. Totaliza 51 camas pediátricas
El tercer piso estará dedicado a la terapia intensiva, unidad coronaria, internación oncológica, trasplante de médula, hemodinamia y recuperación.
Los piso cuarto a sexto estarán destinados a áreas de internación común, con un total de 182 camas distribuidas en estos niveles.
La infraestructura vial y los estacionamientos incluirán dos accesos principales que conectarán todas las áreas desarrolladas. Habrá un acceso para público y proveedores, ubicado en contacto directo con la calle colectora, y un acceso de ambulancias ubicado a unos 30 metros del eje medianero este del predio.
Las calles internas, diseñadas para doble sentido de circulación y con un perfil transversal adecuado, partirán del acceso principal y se bifurcarán hacia el norte para acceder a los edificios de hospitalización y consultorios, y hacia el este para los estacionamientos y emergencias.
Los estacionamientos se ejecutarán por baterías y se adaptarán a la demanda. Esta primera subetapa desarrollará la misma cantidad de superficie cubierta, con una oferta de 493 boxes entre los estacionamientos ubicados en el subsuelo (SS) y a nivel.
Un dato importante: por resolución municipal, el estacionamiento deberá ser gratuito.
“Hospital jardín”
Según detallaron desde el Allende, se trata de un “hospital jardín”, que se enfoca en acompañar el tratamiento específico de las enfermedades mediante una relación estrecha con la naturaleza, “buscando un entorno que facilite el proceso de sanación”.
“Propone una nueva perspectiva sobre los procesos holísticos de sanación. Al tener seis pisos de altura, permite liberar superficie verde para parquizar y crear terrazas jardín en niveles superiores que podrán ser utilizadas por pacientes y familiares según sus patologías. Además, se instalarán paneles de energía solar en la terraza superior, contribuyendo a la optimización del consumo de energía”, detallaron.
Se implementará un sistema de recuperación de calor por geotermia, lo que resultará en un significativo ahorro de energía para la climatización del hospital, junto con un sistema de almacenamiento de agua cruda para riego.
“Las envolventes del edificio han sido diseñadas tras un minucioso estudio de asoleamiento de fachadas para minimizar el consumo energético. La propuesta de paisaje se basa en la creación de un entorno saludable, respetando el paisaje regional y creando espacios terapéuticos que acompañan la función sanitaria del emprendimiento y la resiliencia del sitio”, agregaron.
Se seleccionaron especies arbóreas nativas adaptadas al lugar, en su mayoría provenientes de la región del Espinal y del bosque serrano, como algarrobos blancos y negros, cina cina, tala, manzano del campo y espinillos. También se incluyeron especies nativas de Argentina de probado desarrollo en Córdoba, como tipa y lapachos. Para incorporar color en todas las estaciones, se plantaron liquidámbares, lapachos, tipas, acacias y algarrobos de floración primaveral.
El proyecto cuenta con otras etapas a desarrollar en las próximas décadas: un edificio de consultorios externos, otro de tratamiento de cáncer y hemodiálisis y finalmente uno de usos múltiples y educación.
En la Justicia
En noviembre pasado, vecinos de Solares de Santa María se presentaron en la Justicia con un amparo ambiental para que la Municipalidad no autorizara la construcción del nuevo sanatorio y de otros dos emprendimientos en predios contiguos: un centro comercial a desarrollar por Edisur y un hipermercado de la firma Tarquino.
La medida fue rechazada por la Cámara Contencioso Administrativo, pero fue apelada y ahora está en manos del Tribunal Superior de Justicia.
Los vecinos advierten que los tres emprendimientos en conjunto alterarán la vida de su barrio, sobre todo por el impacto en el tránsito y en particular en la colectora, hacia donde la urbanización tiene uno de sus frentes.
Según comentaron a La Voz, quieren evitar el impacto que tuvo el Sanatorio Allende en la zona noroeste, donde las calles que rodean al centro de salud fueron ocupadas por vehículos estacionados.
Desde el Allende aseguran que el proyecto cuenta con todas las previsiones para evitar el impacto negativo, ya que cuenta con cientos de plazas de estacionamiento gratuito, y además no está conectado con el barrio. Por otra parte, hay separaciones amplias desde la medianera.
Sin embargo, el conflicto que avizoran los vecinos es el del tránsito de colectora. Sobre eso, hay un proyecto de la Municipalidad para ejecutar una nueva calle, que evitaría ese problema, pero no hay novedades si se construirá.
