Hace unos días se conoció un proyecto para instalar una estación de servicios en el barrio Valle Escondido de la ciudad de Córdoba, el cual recibió las críticas de algunos vecinos del lugar y de organizaciones ambientales.
El argumento es que afectará un parche de bosque nativo que contiene el lote. Los vecinos reclamaban que la Municipalidad y la Provincia impidan la obra y transformen el predio en un espacio verde.
Pero desde la empresa Sena S.A.S. aseguran que su proyecto está conforme a las leyes y que desde la Secretaría de Ambiente de Córdoba le indicaron que el predio no tiene monte nativo.
Además, redoblan la apuesta y explican que se tratará de una estación de servicio sustentable “única en el país”. Conservarán una parte de los árboles e incluso algunos estarán al lado de los surtidores. Se calcula que en el predio hay unos 100 ejemplares, de los cuales un tercio serían autóctonos.
“Logramos una máxima preservación de las especies vegetales autóctonas, en un balance entre estas y las áreas edificadas”, asegura el proyecto.
Fabricio Sena, responsable de la firma, sostiene: “El objetivo de la empresa siempre fue innovar. En esta etapa del grupo hemos madurado y entendido que tenemos que tener compromiso social. Una parte de eso se ve reflejado en este proyecto que busca mitigar la huella de carbono y la contaminación”.
Y agrega: “Empezamos a pensar un concepto distinto con respeto a la biodiversidad y con energías sustentables. Será la primera estación en Argentina con esa impronta desde el inicio de la obra. Es un proyecto novedoso y pensamos que puede aportar a un mejoramiento de la calidad de vida de los vecinos”.
Detalles de la estación en Valle Escondido
El emprendimiento está ubicado en la esquina de República de China y Soldado Ramón Cabrera. El terreno tiene 3.175 metros cuadrados y 1.282 metros cuadrados cubiertos. La inversión será de 3,5 millones de dólares y demandará 40 puestos de trabajos directos e indirectos.
“Se trata de un área de servicios modelo ambientalmente sostenible, ya que está desarrollada para disminuir al máximo cualquier tipo de impacto ambiental, además de alcanzar los máximos estándares en eficiencia energética”, asegura el detalle del proyecto.
El espacio tendrá 300 metros cuadrados de paneles fotovoltaicos para lograr la autosuficiencia energética en la iluminación. Y la tienda (minishop) tendrá una terraza verde de 300 metros cuadrados.
También contará con una planta para la recuperación de las aguas grises, que se reciclarán para regar el techo verde, entre otros usos. Y tendrá una planta biológica para tratamiento de aguas negras.
A su vez, la empresa promete que sobre algunas paredes medianeras se realizarán cultivos hidropónicos.
Además, según se observa en los planos y renders del proyecto, también conservarán varios árboles presentes en el lote.
Aprobación municipal
Ante el reclamo de los vecinos, desde la Municipalidad de Córdoba indicaron a este diario que el trámite para autorizar el proyecto recién está en su etapa inicial y que faltan las autorizaciones de la Provincia.
Desde la empresa aclararon que ya tienen la aprobación del aviso de proyecto por parte de las autoridades municipales de Obras Privadas, Gestión Ambiental, Planeamiento Urbano, Tránsito y Obras Viales.
Con esta documentación ya podrían iniciar la construcción de la estación, aseguran desde grupo Sena. No obstante, también está tramitando la autorización provincial.
El grupo Sena es una empresa cordobesa con 24 años de trayectoria, dedicada al expendio de hidrocarburos líquidos y gaseosos. En la actualidad, cuenta con siete estaciones de servicios ubicadas en la ciudad de Córdoba y con 165 empleados.
Para la Provincia el predio no tiene bosque nativo
Hace unos días vecinos y ambientalistas se opusieron a este emprendimiento porque consideraban que iba eliminar un parche de bosque nativo en categoría roja, según la ley 9.814, que protege estos ecosistemas en Córdoba.
Desde la empresa a cargo del proyecto exhibieron una documentación firmada por el Área de Bosques Nativos de la Secretaría de Ambiente de Córdoba en la cual se indica que el predio no tiene bosque nativo.
Las razones expuestas por las autoridades son que el lote no cuenta con la superficie mínima de ocupación (0,5 hectáreas) ni de cobertura (20%) establecidas por la norma 230 del Consejo Federal de Medio Ambiente.
También argumentan que está en una “área urbana consolidada”, según el mapa de uso de suelo del Área Metropolitana de Córdoba elaborado por el Iplam. Tampoco cumple con los requisitos mínimos de zonificación del artículo 43° de la ley nacional 26.331.
