Durante junio de 2024, la cantidad de inmuebles habitacionales destinados al alquiler administrados por profesionales inmobiliarios de la provincia de Córdoba fue un 27,3% superior al promedio registrado entre septiembre y diciembre de 2023. El dato surge del último monitor de la actividad, a partir del relevamiento que realiza el Centro de Estadísticas Inmobiliarias (CEI) del Colegio Profesional (CPI) mediante una encuesta mensual entre matriculados que lleva adelante la consultora Economic Trends, bajo la dirección del economista Gastón Utrera.
Principales hallazgos
Durante junio de 2024, del total de inquilinos de inmuebles habitacionales administrados por profesionales inmobiliarios de la provincia de Córdoba el 96,1% abonó el monto total del alquiler, mientras que el 2,2% realizó pago parcial y el 1,7% no pagó. Este último porcentaje es 0,6 puntos porcentuales menor al registrado durante el mes previo.
Entre los inquilinos de inmuebles comerciales, el 96,4% realizó pago del monto total del alquiler, mientras que el 0,6% realizó pago parcial y el 3,0% no pagó. Este último porcentaje es 0,5 puntos porcentuales menores al registrado durante el mes previo.
Las estadísticas de vacancia de inmuebles administrados por profesionales inmobiliarios de la provincia de Córdoba registraron durante junio un incremento en la cantidad de inmuebles habitacionales desalquilados que fue equivalente al 5,2% del total de inmuebles habitacionales administrados, 1,4 puntos porcentuales más que durante el mes previo. Se trata de una evolución natural, a medida que van sumándose inmuebles a la oferta.
En tanto, la estadística de vacancia en el segmento de inmuebles comerciales alcanzó en junio de 2024 un nivel de 6,2%. Se trata de un nivel 2,5 puntos porcentuales por encima del registrado durante el mes previo. Asimismo, la composición de las operaciones de compraventa de inmuebles en la provincia de Córdoba durante junio de 2024 fue la siguiente: 40,5% lotes, 33,6% departamentos, 16,4% casas, 5,2% housing, 3,4% inmuebles comerciales e industriales y 0,9% cocheras.
La composición de las operaciones de alquiler de inmuebles en la provincia de Córdoba durante junio de 2024 fue la siguiente: 62,9% departamentos, 18,5% casas, 8,3% inmuebles comerciales e industriales 5,9% housing y 4,4% cocheras.
Por otro lado, durante junio de 2024, la cantidad de operaciones de compra-venta de inmuebles fue 110,2% superior a la cantidad registrada un año atrás, en junio de 2023. Finalmente, durante junio de 2024 la cantidad de operaciones de alquiler de inmuebles fue un 23,8% superior a la cantidad registrada un año atrás, en junio de 2023.
Datos metodológicos
La metodología diseñada establece un esquema de triangulación de casillas de correo donde se envían formularios electrónicos precisos y autocontenidos, a efectos de obtener respuestas rápidas de los participantes. Eso garantiza el carácter anónimo, la veracidad de los datos y el valor de la información final.
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