Córdoba Inmobiliaria es la distinción que La Voz lanzó en 2023 con el objetivo de visibilizar y reconocer a los hombres y mujeres que aportan valor al mercado del ladrillo. Este año el evento transita su segunda edición y son diez las categorías: Profesional inmobiliario, Trayectoria inmobiliaria, Empresa inmobiliaria, Joven inmobiliario, Revelación, Branding y uso de redes, Inmobiliaria del interior, Persona distinguida del sector inmobiliario, Performance en sitio web y Contenido y marketing.
Las ternas se conformaron a propuesta del jurado, a excepción de Performance en sitio web y Contenido y Marketing, que se definen a partir de las métricas de posicionamiento y rendimiento de los avisos clasificados publicados en La Voz, analizadas por los especialistas.
En esta nota te presentamos a los ternados para la categoría Persona distinguida del sector inmobiliario: Pablo Didier Stamatti, Sergio Villella y Lucas Bergo.
Persona distinguida del sector inmobiliario
Esta terna reconoce a aquella persona relacionada al Sector inmobiliario que haya contribuido al crecimiento y profesionalización de la profesión inmobiliaria, a través de la generación espacios de relacionamiento, trabajo colaborativo, promoviendo la ética profesional y la capacitación constante. Estos fueron los testimonios de los ternados en esta categoría:
Pablo Didier Stamatti de Taiana Propiedades: “Es un gran honor ser postulado. Representa no solo un logro personal, sino también la oportunidad de seguir contribuyendo al desarrollo, al crecimiento y a la transformación del sector inmobiliario de nuestra hermosa ciudad. Cada proyecto de vida, cada hogar que encuentra una familia y cada sueño que ayudamos a concretar tiene un impacto en la comunidad, y me siento orgulloso de ser parte de ese proceso. Estoy comprometido a seguir trabajando con pasión y dedicación, promoviendo un sector inmobiliario profesionalizado para todos los cordobeses. Sueño con una profesión que a través de su prestigio, nos haga sentir orgullosos de ser inmobiliarios”.
Con respecto a su mirada actual y para el año entrante, agregó: “El mercado inmobiliario es un reflejo dinámico de las condiciones económicas, sociales y culturales. En Córdoba, el análisis de las tendencias actuales nos revela un panorama favorable para el sector en lo que resta de 2024. La reciente derogación de la Ley de Alquileres y la indicación de una estabilización económica han generado cambios significativos en la oferta y demanda de propiedades. Con un notable aumento del 189% en la oferta de alquileres desde diciembre de 2023, se vislumbra una mayor competencia que beneficia tanto a propietarios como a inquilinos. Además, factores como la demanda reprimida, la llegada de créditos hipotecarios y el blanqueo de capitales están influyendo en el repunte de los precios de venta, creando un clima propicio para las inversiones. En este contexto, las tendencias hacia el desarrollo sostenible y la digitalización del sector están tomando protagonismo, alineándose con las expectativas de un cliente cada vez más consciente y exigente. Este análisis se adentra en las claves que definirán el futuro inmediato del mercado inmobiliario en Córdoba, ofreciendo una visión integral de las oportunidades que se presentan tanto para inversores como para consumidores finales. A medida que navegamos por este año, es fundamental comprender las fuerzas que impulsan este crecimiento y cómo pueden ser aprovechadas en beneficio de todos los actores del sector. Vislumbro un 2025 con una demanda en alza y consolidada, con valores en alza también producto de los factores que mencionaba anteriormente, un año con un mercado equilibrado, donde la oferta y la demanda se encontrarán, y donde la diferenciación y el valor agregado serán las claves”.
Sergio Villella de Bienes Inmuebles: “Es un orgullo profesional que tus pares te reconozcan. Es muy gratificante y me compromete a seguir desandando este camino inmobiliario con más compromiso aún”. Luego añadió: “Definitivamente será el año del despegue de los bienes raíces. Ya se avizora un buen segundo semestre. La consolidación del crédito hipotecario, ya bastante activo, más el dinero del blanqueo, nos pondrá en un 2025 con mucho trabajo. Vamos a tener que trabajar mucho y bien, porque el cliente será muy exigente y hará valer sus dólares por cada metro cuadrado que quiera adquirir”.
Lucas Bergo, actual presidente de Cacic: “Orgulloso de que se le dé el espacio que se merece el sector inmobiliario, uno de los motores de la economía, y una parte fundamental de la cadena de valor. Estos reconocimientos renuevan las energías para seguir aportando granitos de arena que potencien el sector y a Córdoba. La Voz logró formar este espacio que venía vacante hace mucho tiempo. Soy un convencido que encontramos una unión y sinergia única en el sector en Córdoba en estos últimos años, algo que destacan colegas de otras partes del país. Hoy nos toca trabajar juntos en la Marca Córdoba”.
En relación al año entrante, manifestó: “Proyecto un 2025 con un cambio de ciclo económico para el sector, con una combinación de factores relevantes, como la vuelta del crédito hipotecario, la normalización del mercado de alquileres y la vuelta del inversor rentista, además de una fuerte perspectiva de aumento del valor de inmuebles. Todo esto en un contexto donde guardar dólares bajo el colchón deja de ser negocio (siempre apostando a que continúe la normalización de la macro). Hoy se pierde plata al tener dólares inmovilizados. Es insólito tener dólares bajo el colchón sin que generen valor, aunque es entendible por nuestra historia como país, lo cual esperamos que se revierta para adelante desde la óptica del inversor/ahorristas. Hoy nos toca pensar en grande para prepararnos para mejores escenarios donde dejemos de pensar Córdoba solo para lo cordobés si no pensar en Córdoba como la principal plaza inmobiliaria del país y competir a nivel regional. Sueño con dejar de recibir en Córdoba inmobiliarias de afuera que vienen a vender desarrollos en otros mercados (como Asunción, Montevideo, etc.) y que seamos los inmobiliarios de Córdoba los que empecemos a viajar afuera para vender Córdoba, que tiene un gran potencial, por su ubicación estratégica, desarrollistas de primera línea, amplia variedad de productos inmobiliarios, es un hub de la agroindustria, su fuerte desarrollo de economía del conocimiento, más de 280 mil estudiantes, polo médico, industria del conocimiento, cinco multinacionales automotrices, etc”.
