Según datos de las administraciones que liquidan expensas con el software ConsorcioAbierto.com, el incremento de las expensas en abril pasado en edificios en Córdoba fue de 293,84% interanual, comparando abril de 2023 ($ 15.074 ) con abril de 2024 ($ 59.368). En términos intermensuales, la expensa promedio en edificios sin incluir deuda arrojó una suba de 27,78%, ya que en marzo fue de $ 46.461.
El dato surge de un relevamiento realizado por ConsorcioAbierto. com entre más de 10 mil consorcios que utilizan su software de gestión y permite comparar la evolución de las expensas a nivel local con la tendencia en otras ciudades del país. Así, por ejemplo, en Ciudad Autónoma de Buenos Aires (Caba) la suba intermensual fue de 21,95%. La expensa promedio en edificios (sin incluir deudas) en Caba correspondiente a abril de 2024 fue $ 138.836 y en marzo pasado $ 113.840. Al comparar con la expensa de abril de 2023 ($ 39.882), el incremento interanual fue 248,11%.
En la provincia de Buenos Aires (PBA), la expensa promedio en edificios sin incluir deuda correspondiente a abril pasado fue de $ 58.386 y en marzo de $ 55.834 por lo que el alza llegó a 4,57%. Si se compara la expensa de abril 2024 con la de abril de 2023 ($ 16.332), la suba interanual fue 257,49%.
En Santa Fe, la expensa promedio en edificios sin incluir deuda correspondiente a abril fue $ 53.813 y en marzo $ 47.239 (incremento de 13,91%). Comparando la expensa de abril de 2024 con la de abril de 2023 ( $ 16.094), la suba interanual fue 234,36%.
En Entre Ríos, la expensa promedio en edificios sin incluir deuda en abril pasado fue $ 24.959 y en marzo $ 21.559 (suba de 15,77%). Si se compara abril de 2024 con abril de 2023 ($ 7.556), el alza interanual fue de 230,32%.
Así, la expensa promedio sin incluir deuda en Córdoba a nivel interanual aumentó más que en Caba, PBA, Santa Fe y Entre Ríos. Al analizar la composición de gastos de las expensas a nivel nacional, se observa que los rubros que tienen mayor incidencia son los sueldos y cargas sociales, seguridad, servicios públicos, mantenimiento, abonos de servicios y limpieza.
Expensas con deuda
En cuanto a las expensas promedio en edificios considerando deuda (que son las que incluyen la mora acumulada por las unidades funcionales) en Córdoba en abril de 2024 fue $ 77.815 y en marzo pasado $ 63.387, por lo que el incremento alcanzó 22,76% intermensual. Si se compara la expensa de abril de 2024 con la de abril de 2023 ($ 21.223), la suba interanual fue 266,65%.
En Caba, las expensas promedio en edificios considerando deuda en abril de 2024 fue $ 164.908 y en marzo pasado $ 143.221 (suba de 15,14%). Al comparar con la expensa de abril 2023 ( $ 54.086), el incremento interanual fue 204,89%.
En PBA, la expensa promedio en edificios considerando deuda correspondiente a abril fue $ 76.855 y en marzo $ 65.129 (suba de 18%). Si se compara la expensa de abril de 2024 con la de abril de 2023 ($ 24.714), el alza fue de 210,97%.
En Santa Fe, la expensa promedio en edificios considerando deuda correspondiente a abril fue $ 66.685 y en marzo pasado $ 59.607, por lo que el incremento fue 11,87%. Al comparar la expensa de abril de 2024 con abril de 2023 ($ 21.064), el incremento interanual fue 216,58%.
Finalmente, en Entre Ríos la expensa promedio en edificios considerando deuda correspondiente a abril pasado fue $ 28.841 y en marzo $ 26.099, lo que arroja un incremento de 10,50%. Si se compara la expensa de abril de 2024 con la de abril de 2023 ($ 9.977), la suba fue 189,07%.
En conclusión, la expensa promedio en edificios considerando deuda en Córdoba a nivel interanual también aumentó más que en Caba, PBA, Santa Fe y Entre Ríos.
Te puede interesar
Coyuntura: cómo viene la actividad sectorial
