En los últimos años, las desarrollistas locales apostaron a diversificar su cartera y salir de la zona de confort, sumando propuestas a su oferta de productos. Esta tendencia que se advirtió fuerte en 2024 se sostiene de cara al nuevo año que ya casi agota su primer mes en el calendario de la mano de dos casos destacados.
El primero es Grupo Edisur, que avanza con diversos proyectos inmobiliarios en Manantiales II, espacio que alterna propuestas residenciales, comerciales y recreativas. Entre sus iniciativas se destacan Flats del Parque, Las Tipas y Costas Studio (oficinas y locales comerciales), proyectos con características singulares para satisfacer diferentes necesidades de inversión y vivienda.
Desarrollo residencial de alta gama, Flats del Parque consta de seis torres de departamentos ubicadas en una zona que combina viviendas, comercios y áreas verdes. Ya se concluyó la primera etapa de tres torres y la cuarta torre está en desarrollo. Las unidades disponibles van desde uno a tres dormitorios, todas con cochera. Sus futuros residentes podrán disfrutar de amenities como salón de usos múltiples (SUM), piscina, quinchos, gimnasio al aire libre y espacios recreativos para niños.
Además, las unidades cuentan con detalles de calidad como ventanas de piso a techo, pisos de porcelanato y caldera dual. En materia de seguridad, ofrece ingreso automatizado y sistema de CCTV perimetral.
Por su parte, Las Tipas es una urbanización con lotes desde 350 metros cuadrados concebida para quienes buscan más espacio y conexión con la naturaleza.
El emprendimiento cuenta con 8 hectáreas de espacio verde y cercanía al Parque La Cañada, lo que proporciona vistas inigualables hacia las sierras. Los residentes tendrán acceso a un espacio deportivo diseñado por Estudio Montevideo, que incluye una cancha de fútbol 7 y una de pádel, lo que suma opciones recreativas dentro de la urbanización.
En tanto, Costas Studio ofrece bloques de oficinas y locales comerciales distribuidos en dos niveles. Las oficinas están ubicadas en la planta alta, mientras que los locales comerciales se encuentran en planta baja.
Torres a todo ritmo
GreenPark supuso para Grupo Betania diversificar su cartera, pues la mayoría de sus proyectos anteriores hacían foco en el cliente inversor, mientras que este desde el principio se orientó al consumidor final.
“También se diferencia de otros desde su concepción, ya que ofrece un estilo de vida de calidad para quienes buscan espacios de confort y las mejores prestaciones. Desde sus inicios apuntó a brindar amenities únicos en la zona y unidades construidas con materiales de primera categoría”, agregó Rodrigo Martínez, director ejecutivo (CEO) de la firma que a fines de 2024 inauguró la Torre III con una inversión cercana a los US$ 11 millones y lanzó la comercialización de la IV.
Ese desarrollo se consolidó como un éxito comercial con las tres primeras torres completamente vendidas y habitadas. Cuando esté terminado, GreenPark abarcará 29.134 metros cuadrados, cinco torres, 151 condominios, 223 cocheras cubiertas y 80 descubiertas.
Las dos primeras torres (inauguradas en 2020) suman 47 condominios y la Torre III agregó otras 40 unidades (vendidas antes de su finalización). La Torre IV ofrecerá otras 32 unidades.
En la actualidad, Valle Escondido se ha convertido en una zona central para la empresa, que con el envión del éxito de GreenPark ya trabaja para el lanzamiento de un nuevo desarrollo en el sector.
“Lo que lo diferencia de otros complejos similares en Valle Escondido son sus amenities premium y sus espacios verdes”, concluyó Martínez.
