Inmerso en medio de la ciudad, Las Tipas propone un loteo residencial que pone a la naturaleza en primer plano. Dentro de sus 54 hectáreas, el nuevo emprendimiento de Edisur en Manantiales II, en la zona suroeste de la capital cordobesa, reserva ocho exclusivamente para conformar una gran área verde.
Se trata de un gesto que no sólo mejora el entorno sino que también redefine la experiencia de habitar el barrio. Esa decisión es el sello distintivo del proyecto y el punto de partida para entender su propuesta integral de vida.
Una topografía privilegiada
Las Tipas se despliega en un entorno rodeado de hitos ambientales que amplifican su identidad natural. Muy cerca se encuentra el Parque La Cañada y el Corredor Ambiental, un recorrido de 60 cuadras que reúne más de 3.000 especies nativas y que se ha convertido en uno de los paseos ecológicos más importantes de la ciudad.
A eso se suma otra característica singular: la topografía del terreno. Sus suaves declives acompañan el cauce del arroyo y permiten vistas hermosas hacia las sierras, una ventaja difícil de replicar en otros barrios nuevos.
Un barrio planificado
La planificación interna de Las Tipas fue pensada para favorecer una vida cotidiana simple, activa y en equilibrio. Por eso incorpora plazas accesibles desde cualquier punto del loteo y ciclovías que conectan con el resto de Manantiales II, promoviendo una movilidad más amigable y una convivencia dinámica entre peatones y bicicletas.
La circulación vehicular es reducida y el ingreso diferenciado refuerza la sensación de tranquilidad y orden, dos aspectos muy valorados por las familias que buscan un entorno residencial sin sobresaltos.
Cerca de todo
Uno de los grandes atractivos del proyecto es su ubicación estratégica dentro de Manantiales II: un sector joven, en expansión, pero ya consolidado con servicios de todo tipo.
A pocos minutos es posible acceder a comercios, centros de salud, gimnasios, instituciones educativas y espacios recreativos como El Club, el Colegio Fasta Santo Cura Brochero y el Ateneo Juventus. Además, contará con acceso directo a arterias principales y a la avenida de Circunvalación, garantizando una movilidad eficiente hacia cualquier punto de la ciudad.
Un barrio con identidad
Los lotes, que van desde los 360 metros cuadrados, están diseñados para viviendas individuales y para familias que buscan construir en un entorno con identidad. Completa la propuesta El Abrojal, un espacio social y deportivo con canchas de paddle y fútbol, pensado para sumar actividad física, reuniones y vida comunitaria.
Las Tipas se presenta así como un barrio que combina naturaleza, diseño urbano y cercanía a servicios esenciales. Una propuesta contemporánea que invita a imaginar una vida cotidiana más equilibrada, con aire puro, vistas hermosas y la calidez de un entorno en constante crecimiento.
#DatoEdisur: Conocé todo sobre el nuevo barrio Las Tipas.
