Grupo Edisur logró que Manantiales, su principal emprendimiento de más de 1.100 hectáreas ubicado en la zona suroeste de la ciudad de Córdoba, se convierta en la única comunidad Leed de Argentina y de las primeras en Latinoamérica.
Esto es gracias a que el barrio fue catalogado como una comunidad sustentable en la categoría Gold, tanto en la planificación como en el diseño integrado de todo el proyecto. Para ello, se tuvo en cuenta diferentes aspectos de la urbanización y en esta nota conoceremos uno de ellos: “Planeamiento resiliente”.
¿Qué toma en cuenta?
Para otorgar su certificación, LEED considera distintas categorías (sistemas naturales y ecología, transporte y uso del suelo, eficiencia en agua, energía y emisiones de gases invernadero, etc.) que contribuyen a mejorar la calidad de vida.
En Manantiales se evaluaron 39 ítems dentro de siete categorías. Uno de ellos fue el de “Planeamiento resiliente”, en el que se consideró la forestación de los espacios verdes mediante el uso de flora autóctona de la región.
Forestación con identidad
El plan de forestación comprende un total de 100 mil ejemplares, lo que incluye más de 28.400 especies ya plantadas en el Parque La Cañada, el Corredor Ambiental, las plazas barriales y el arbolado urbano.
Allí está contado un corredor de lapachos blancos, que se extiende por 14 kilómetros en ambas márgenes del Parque La Cañada. Hasta la actualidad, se plantaron 600 de las 1.750 unidades proyectadas.
Además, se realizó un trabajo de preservación de más de 1.600 especies existentes en el primer tramo de ese espacio verde. Eran árboles asimilados, no nativos de Córdoba, que pudieron adaptarse al clima y al suelo (Olmo, Siempre Verde, Sauce y Álamo Blanco).
Por su parte, en el arbolado urbano sólo se plantan especies predominantes de la región de Córdoba: algarrobo, pezuña de vaca, quebracho, fresnos, tilos, manzano de campo, jacarandá y frutales. La elección en cada caso depende del ancho de las calles y las veredas.
Que la mayoría de los ejemplares sea propia de la flora nativa local refleja un compromiso por recuperar y reconstruir parte de la identidad de Córdoba.
Además, al ser nativas requieren menor cuidado y mantenimiento, no necesitan riego adicional (solo en una etapa inicial) y son clave para la regulación de excedentes pluviales. También atraen animales autóctonos, como mariposas, colibríes y abejas que buscan sus ramas para anidar y protegerse.
Durante 2023, Grupo Edisur avanzó con la forestación de más de 3.400 ejemplares, entre arbolado urbano y reposición en plazas.
¿Qué es LEED?
LEED (siglas en inglés de Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental) para ciudades y comunidades es un sistema de certificación internacional que acredita el desarrollo y la construcción de manera sostenible. Lo otorga el Consejo de la Construcción Verde de Estados Unidos (US Green Building Council).
En este caso, reconoció de Manantiales la planificación y el diseño del territorio, la recuperación del entorno natural, la cantidad y la calidad de espacios verdes, la complejidad de actividades (comerciales, institucionales, educativas, deportivas, etc), la gestión de grandes obras de infraestructura comunitaria y de servicios en convenios y en alianzas con actores claves, y la vocación permanente de acceso a la vivienda.
Por último, LEED también establece desafíos futuros para que Manantiales continúe avanzando en torno a la sustentabilidad.
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