En la actualidad, edificar una casa promedio con el sistema de construcción Steel Frame (en seco) demanda un presupuesto que ronda los $ 170 millones y el costo por metro cuadrado llega a $ 1.760.146,12.
El dato surge del informe del Instituto de Estadísticas y Costos (IEC) del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba (CAPC), que desde junio de 2025 incorporó esta novedad que permite hacer la comparación con los costos de construcción de una vivienda tradicional sobre la base del mismo diseño.
El IEC, dirigido por las arquitectas Soledad Salgado y Verónica Bariña, trabaja con un modelo de simulación referencial para una vivienda unifamiliar (alberga a un solo núcleo de familia tipo) estándar de 130 metros cuadrados, construida en planta baja con tres dormitorios, baño, estar comedor, cocina, lavadero, toilette y garaje. No contempla el costo del terreno.
Asimismo, el informe discrimina el monto de obra total en seco ($ 173.385.904,92), los honorarios profesionales referenciales según monto total de obra por proyecto sin detalles y conducción técnica ($ 15.823.568,02), el precio por metro cuadrado básico de obra más honorarios ($ 1.455.457,48) y el costo por metro cuadrado de obra más honorarios, cargas sociales e impuestos ($ 1.760.146,12).
Obra tradicional
Los costos de la construcción en seco se ubican por encima de la obra tradicional. Con datos actualizados a junio, edificar una casa promedio demanda un presupuesto que ronda los $ 155 millones y el costo por metro cuadrado llega a $ 1.632.458,89, según la última estimación del IEC, que periódicamente actualiza ese indicador clave para los profesionales del sector y para la comunidad.
Cabe recordar que, desde febrero de 2024, el IEC incorporó una nueva modalidad a la carga de valores de materiales: reemplazó el promedio de precios mínimos y máximos por un “precio único intermedio” de mercado. Debido a la coyuntura económica que transita Argentina, se incorporó el ajuste para lograr mayor precisión en el resultado del “costo por metro cuadrado” de referencia y mejorar el servicio a los profesionales matriculados del CAPC.
Asimismo, el informe discrimina el monto de obra total ($ 155.752.639,93), los honorarios profesionales referenciales según monto total de obra por proyecto sin detalles y conducción técnica ($ 14.214.318,60), el precio por metro cuadrado básico de obra más honorarios ($ 1.307.438,14) y el costo por metro cuadrado de obra más honorarios, cargas sociales e impuestos ($ 1.632.458,89).
La arquitectura estuvo presente en la Noche de los Museos 2025
El pasado viernes, de 20 a 1, se celebró la Noche de los Museos 2025. Para esta convocatoria, el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba (CAPC) abrió sus puertas con una propuesta que puso en el centro a dos grandes referentes de la arquitectura y el arte local.
“Ornato, il diverso Augusto” es una muestra dirigida por Claudia González y expuesta en la Plaza -1 del CAPC (subsuelo). Esta exposición de arte pone en valor el legado cultural y arquitectónico de Augusto Ferrari (1871–1970), figura clave en la arquitectura religiosa y civil de Córdoba. La muestra, coorganizada con el Centro de Interpretación Augusto Ferrari, presenta planos originales de sus principales obras, detalles ornamentales y objetos personales que revelan su sensibilidad artística.
En la Plaza 0, el hall de ingreso al edificio, el reconocido artista plástico cordobés Carlos Peiteado invita a descubrir una muestra única que recorre su vasta trayectoria. Desde la escultura hasta la xilografía, el dibujo y la pintura, cada obra revela la diversidad y profundidad de su mirada. Una exposición especial que celebra su inconfundible maestría en cada técnica.
A través de estas propuestas, el CAPC propuso un recorrido que explora cómo el patrimonio artístico no sólo conserva la memoria, sino que la reactiva y la resignifica en una búsqueda por comprender la historia y la identidad cordobesa.
Música, danza e identidad
Para coronar esta experiencia, el público de la Noche de los Museos fue invitado a disfrutar de un momento junto al Taller de Folclore, coordinado por el arquitecto Elio Gutiérrez y dirigido por la profesora Mónica Falco, y al Taller de Coro, bajo la dirección de Sergio Hernández, quienes compartieron un repertorio de canciones y danzas ligadas al acervo cultural argentino y latinoamericano.
