Blanquear capitales para invertir en los departamentos de Manantiales

La ley 27.613 de blanqueo de capitales para la construcción significa una nueva oportunidad de inversión en inmuebles, tanto para aquellos que acaten la medida como para quienes tienen dinero en blanco y opten por aprovechar los beneficios impositivos.

Grupo Edisur tiene varias opciones inmobiliarias que pueden ser incluidas dentro de la propuesta, que estará vigente hasta el próximo 9 de julio y que implica un impuesto especial según el momento en que se deposite el dinero a blanquear en la Cuenta Especial de Depósito y Cancelación para la Construcción Argentina: 10 por ciento desde el 11 de mayo hasta el 9 de junio y 20 por ciento desde el 10 de junio hasta la fecha límite.

Proteger los ahorros contra la inflación

El ingeniero Fernando Reyna, socio de Grupo Edisur, expresó que la idea de este blanqueo es fomentar la construcción, una actividad que permite generar mucha mano de obra. El proyecto tiene dos etapas: en la primera, hay que depositar en una cuenta especial los fondos a blanquear, que pueden ser en pesos o dólares. En la segunda, la persona tiene hasta diciembre de 2022 para decidir en qué invertir esos recursos.

“En general, el interesado quiere hacer ambas cosas a la vez, para no tener la incertidumbre de guardar el dinero en el banco. Entonces, Grupo Edisur se convierte en una excelente oportunidad, ya que cuenta con emprendimientos que cumplen con los requisitos y en los que se puede invertir de inmediato”, aseguró Reyna.

Aunque no hay una cifra estipulada para el blanqueo, el inversor ya tiene beneficios al no haber pagado impuesto a las Ganancias ni IVA. A eso se suma que los inmuebles son un activo que protege los ahorros contra la inflación.

Asesoramiento capacitado

Las desarrollistas tienen plazo hasta el 7 de junio próximo para informar los emprendimientos que cumplen con las condiciones de ser incluidos en el programa: un avance de obra actual menor al 50 por ciento o comenzar desde ahora hasta diciembre de 2022.

El interesado puede transferir todo el dinero junto para pagar en forma anticipada la totalidad del inmueble, o mantenerlo estacionado en la cuenta creada para tal fin e ir pagándolo en cuotas durante el plazo que dure la obra.

En ese marco, Grupo Edisur ya cerró operatorias que quedan sujetas a que los emprendimientos apliquen al programa. Esta situación queda aclarada en el Boleto de Compra-Venta.

Emprendimientos aptos para el blanqueo

Torre Mistol, en Pilares de Manantiales. Este edificio completa el emprendimiento, que ya se encuentra en un buen momento de consolidación, y contará con 103 nuevas unidades de 1 y 2 dormitorios, distribuidas en 13 pisos, todas externas, con balcón con asador y vista a las sierras y al Parque La Cañada. Estos departamentos son una opción muy elegida por los inquilinos, quienes buscan vivir en un entorno verde, con buena ubicación y comodidades, alejados del tumulto de los barrios céntricos y en un sector con revalorización constante por el avance general de Manantiales. Se puede visitar el departamento modelo.
Flats del Parque. Se están comercializando las torres de este proyecto, emplazado en Manantiales II. Se trata de edificios bajos que albergan unidades de primer nivel en modalidades de 1, 2 y 3 dormitorios con cochera, con una excelente combinación entre diseño y confort, rodeados de naturaleza. Está en un sector con gran potencial, en medio de barrios con familias viviendo y movimiento de construcción de nuevos emprendimientos.
Casas Mirador. Este desarrollo tiene unidades de 2 y 3 dormitorios y está fabricado con tecnología steelframe, con el sello de calidad de Steelplex. Se está comercializando la segunda etapa de estas casas con espacios integrados, patio interno, asador y doble cochera.