El Parque Industrial de Los Surgentes se presenta como un espacio ideal para la radicación de empresas de todos los rubros, combinando infraestructura moderna, una amplia gama de beneficios fiscales atractivos y un entorno con rico trasfondo histórico. El predio da pasos firmes hacia su consolidación como motor clave para el desarrollo económico del departamento Marcos Juárez.
El emprendimiento ofrece una propuesta única, que compagina eficiencia moderna con un profundo sentido de lugar y de tradición. No sólo está diseñado para satisfacer las necesidades actuales del mercado, sino que también se ha planificado con una visión a largo plazo.
A medida que la región continúa desarrollándose, el parque está preparado para adaptarse y para crecer con las industrias que se establezcan en él.
Bien ubicado desde hace siglos
El Parque Industrial de Los Surgentes está situado sobre el antiguo Camino Real, que conectaba Potosí con el puerto de Buenos Aires. Era una de las rutas comerciales más importantes durante la época colonial.
A tan sólo 50 kilómetros de la posta del Lobatón, la posta de Cruz Alta y el Fuerte de San José de la Esquina, el terreno donde se encuentra este nuevo polo productivo ha sido testigo de siglos de intercambio y de desarrollo económico.
Este fuerte vínculo con el pasado no sólo añade un valor cultural a la ubicación, sino que también refuerza su papel como un punto de conectividad crucial, continuando con una tradición de comercio que ha sido vital para la región durante generaciones.
Hoy en día, la ubicación estratégica del Parque Industrial de Los Surgentes sigue siendo uno de sus mayores activos. Está a unos 40 kilómetros del aeródromo de Marcos Juárez, cuyo código de la Organización de Aviación Civil Internacional (OACI) es SAOM y que cuenta con una pista 7/25 con carpeta asfáltica, facilitando así las operaciones logísticas aéreas.
El complejo también está a sólo 40 kilómetros de la estación de tren de esa localidad, que constituye un punto de enlace clave en la red ferroviaria argentina.
Por otra parte, la proximidad a la autopista Córdoba-Rosario ofrece un acceso rápido y directo a una de las redes viales de mayor relevancia regional, que conecta a dos de las ciudades más importantes del país. Además, vincula al predio con el eje central de la red vial más crucial de la Argentina, donde convergen las autopistas Córdoba-Carlos Paz, Rosario-Buenos Aires y Ruta 2.
Incentivos fiscales y económicos
Uno de los mayores atractivos del Parque Industrial de Los Surgentes es la gama de beneficios fiscales que ofrece, gracias a estar incluido en el Régimen de Promoción Industrial vigente en la provincia de Córdoba.
Esta ley proporciona una exención total de los impuestos provinciales por un período de 15 años para cada pequeña y mediana empresa que se radique en el novedoso complejo. Además, se otorgan subsidios durante 7 años al consumo incremental de energía y a la incorporación de nuevos empleados, lo que reduce significativamente los costos operativos.
Además, el Gobierno de Córdoba ha implementado programas adicionales que apuntan al desarrollo de las industrias dentro de los polos productivos. Estas iniciativas incluyen incentivos para la adopción de tecnologías verdes, la eficiencia energética y la sostenibilidad ambiental, posicionando a las compañías que se instalen en el predio como líderes en innovación y en responsabilidad corporativa.
Estos beneficios no sólo hacen que la inversión en el Parque Industrial de Los Surgentes sea altamente atractiva desde una perspectiva financiera, sino que también alinean a las empresas con las tendencias globales hacia una producción más sostenible y responsable.
El acceso a estos programas de desarrollo representa una ventaja competitiva significativa para las firmas que buscan no sólo reducir costos, sino también mejorar su imagen corporativa y su impacto ambiental.
Infraestructura y servicios esenciales
El proyecto del Parque Industrial de Los Surgentes fue desarrollado de forma integral, teniendo en cuenta la incorporación de infraestructura y de servicios esenciales de última generación.
El objetivo es que las empresas que se radiquen puedan operar con la máxima eficiencia y seguridad posible.
- Energía eléctrica: las instalaciones se han reforzado con un sistema trifásico, lo que garantiza un suministro estable y adecuado para las necesidades de la industria. Además, se ha instalado alumbrado en todo el predio, lo que mejora la seguridad, al tiempo que permite que las actividades productivas puedan continuar sin interrupciones durante la noche.
- Redes: el predio dispone de agua de uso industrial y de gas natural, algo que proporciona a las empresas los recursos necesarios para que desarrollen procesos de producción eficientes y optimizados. Los sistemas de desagües cloacales y pluviales han sido diseñados para manejar eficazmente las aguas residuales y de lluvias, asegurando que las operaciones puedan llevarse a cabo en un entorno limpio y respetuoso con el medio ambiente.
- Accesibilidad: se han abierto y consolidado calles aptas para el tránsito pesado, entre las que se encuentra una vía que conecta directamente al predio con la ruta principal. Esto facilita la entrada y la salida de camiones y de maquinaria pesada, lo que es crucial para el transporte eficiente de mercancías.
- Seguridad: para garantizar la seguridad perimetral, se ha construido un cerco sólido que rodea todo el parque, complementado por una garita de control equipada con cámaras de vigilancia que operan durante las 24 horas.
- Conectividad digital: está equipado con una red de fibra óptica de alta velocidad, permitiendo a las empresas que se radiquen mantener comunicaciones rápidas y eficientes, así como gestionar sus operaciones en tiempo real.
Esta combinación de infraestructura física y digital coloca al Parque Industrial de Los Surgentes a la vanguardia de los desarrollos productivos de la región.
Cómo radicar tu empresa en Los Surgentes
El Parque Industrial de Los Surgentes cuenta actualmente con lotes privados y públicos a la venta, lo que crea un entorno atractivo para una amplia variedad de inversionistas.
La administración municipal, bajo la dirección del intendente ingeniero Gabriel Pellizzon, ha creado un equipo legal y contable especializado para facilitar el proceso de compra-venta, actuando como un puente entre los interesados en radicarse y los propietarios actuales de los terrenos.
Estos profesionales también brindan asesoramiento integral en la adquisición de los lotes públicos, asegurando que el proceso sea transparente y eficiente.
El compromiso del Gobierno local con el desarrollo económico es evidente en el apoyo que ofrece a las empresas, desde la asesoría legal hasta la asistencia en la obtención de los beneficios fiscales disponibles.
Este entorno de acompañamiento integral asegura que los inversionistas puedan establecerse y crecer sin los obstáculos que a menudo enfrentan en otros lugares.
Contacto
- Correo: munilossurgentes@gmail.com
- Teléfono: +549 3467435023
