La destacada convocatoria, la predisposición de los más de 40 expositores y la calidad de los disertantes de todo el país que protagonizaron las diferentes instancias de diálogo tomaron por sorpresa a los organizadores de Proyectar Córdoba 2025, superando ampliamente todas las expectativas.
La tercera edición, que se realizó del 3 al 4 de junio en el Centro de Convenciones Córdoba, consolidó al evento como el más importante del interior del país referido al desarrollismo, la construcción y el mercado inmobiliario.
El encuentro fue organizado por la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Córdoba (Ceduc), con la comercialización de Deycé y la participación de La Voz como media partner.
Vinculación público-privada
El intendente de la ciudad de Córdoba, Daniel Passerini, fue el encargado de dar apertura a Proyectar Córdoba 2025. Durante su discurso, destacó la realización del encuentro y adelantó que enviará al Concejo Deliberante un proyecto de ordenanza para la promoción de la actividad productiva, que incluirá, entre otros sectores, el desarrollo urbano.
“Este evento ha evolucionado y se ha consolidado como un espacio para discutir la planificación urbana, las nuevas tendencias y el ordenamiento territorial”, resaltó a su turno Roque Lenti, presidente de la Ceduc, quien se mostró entusiasmado por la cantidad de visitantes y expositores.
Finalmente, Juan Tillard, gerente general de La Voz, resaltó la convocatoria y mencionó: “Es un espacio que eleva el nivel de la conversación pública; cada año, esta agenda crece en calidad, diversidad y profundidad, y eso es algo que, como medio, destacamos y apoyamos”.
Primera jornada: el nuevo mercado argentino
Los profesionales Adolfo Frateschi (Ingeniería de Transporte, UNC), Abraham Rahmane (Camino de las Sierras) y Javier Piccolo (Colegio de Ingenieros Civiles de Córdoba) fueron los encargados de romper el hielo en la primer jornada de Proyectar Córdoba 2025, con una charla sobre la infraestructura y la planificación urbana.
Les siguieron los integrantes del clúster BIM de Córdoba, quienes hablaron sobre la tecnología del Modelado de Información de la Construcción y el desarrollo inmobiliario. Luego se desarrolló un análisis del empleo en la cadena de valor de la construcción, en el que intervinieron Ricardo Ruival (Adec), Gastón Utrera (Economics Trends), Pablo Balián (Clúster de la Construcción de Córdoba) y Gustavo Rossi (Uecara).
Uno de los platos fuertes del primer día fue el especialista en consumo Guillermo Oliveto (Consultora W), quien advirtió que Argentina volvió a una economía de mercado con una lógica a la cual las empresas y los consumidores no estaban acostumbrados. Además, indicó que hay un 30% de la población argentina que impulsa a muchos sectores a un boom de crecimiento.
Con el correr de las horas, se dieron charlas sobre arquitectura, desarrollo inmobiliario y ciudad, con Fernando Sabatini (MRA+A), María Hojman (Aisenson) y Gastón Atelman (Aft); analítica inmobiliaria para decodificar el futuro del mercado, con Matías Merguerian (MV Real Estate); China y la necesidad de internacionalizar costos e innovación, con Fernando Navarro (Asesor de inversiones); y maneras de hacer ciudad, con Carlos Spina (Argencons), Daniel Mintzer (G&D Developers), Sebastián Piliponsky (Sigma Construction) y Álvaro Álvarez (Grupo Calypso).
El cierre quedó a cargo del economista Juan Carlos De Pablo, quien expresó una frase que quedó resonando en el evento: “Los dólares del colchón no tienen apuro”. Esta expresión resume con crudeza la distancia que todavía existe entre la estabilidad macroeconómica que busca el Gobierno nacional y el clima de confianza para dinamizar sectores como el inmobiliario.
Segunda jornada: noticias en el desarrollismo cordobés
La segunda jornada de Proyectar Córdoba 2025 estuvo marcada por la presentación de un proyecto para mejorar uno de los barrios emblemáticos de la capital cordobesa: Nuevo Güemes. Se trata de una iniciativa de los arquitectos Fernando Sabattini y Sebastián Rocca, del estudio porteño MRA+A, que fue elaborada a pedido de la Ceduc.
El plan propone solucionar el problema de la baja densificación con la reconversión de 30 hectáreas (entre avenida Vélez Sársfield y La Cañada), con macromanzanas, edificios en altura y 9.000 metros de espacios verdes. Este plan generaría un desarrollo inmobiliario de un millón de metros cuadrados, lo que implica inversiones de U$S 1.500 millones, la creación de 15 mil empleos, la mejora en la vida de cinco mil habitantes y la incorporación de 15 mil cordobeses más a la zona.
Paralelamente, Alejandro Hadrowa y Lucas Péndola, del Colegio de Profesionales Inmobiliarios de la Provincia de Córdoba (CPI); y Pedro Cámara Correa y Agustín Tea Funes, del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Córdoba (Cacic), presentaron los datos del mercado inmobiliario actualizados. También dieron su visión sobre el contexto los corredores Tomás Juárez Beltrán (Juárez Beltrán Asesores Inmobiliarios), Bruno Peppino (Aldo Peppino Servicios Inmobiliarios), Maximiliano López (López Baena Propiedades) y Erica Chavarri (Chavarri Nacello Negocios Inmobiliarios).
Por su parte, el economista y periodista Sebastián Campanario habló sobre el futuro y la necesidad de innovar, previo a la presentación de Horacio Parga (Grupo Edisur), José Luis Acevedo (Grupo Canter), Elías Chihadeh (Cadisal) y Roque Lenti (Ceduc). En otro tramo, Federico González Rouco (Empiria Consultores), Osvaldo Levis (Bancor) y Francisco Pendas (Banco Roela) hablaron sobre el crédito hipotecario; y Andrés Fassi (presidente de Talleres) y el periodista Carlos “Bocha” Houriet, sobre gestión profesional.
El cierre de la jornada apuntó a las experiencias que inspiran oportunidades para desarrollar en el país y la provincia, con Daniel Elsztain (Irsa Inversiones) y Martín Teicher (Elyon Desarrollos), quien también es vicepresidente de Ceduc y dejó una confirmación que fue celebrada por los asistentes: “Proyectar Córdoba ya quedó firme y la tercera entrega sella el compromiso para que la edición 2026 esté garantizada”.
Durante todo el encuentro, se generaron más de 850 reuniones en las rondas de negocios, donde participaron los expositores como oferentes y las empresas desarrollistas como demandantes.
Un nuevo espacio para el debate
En el marco del Proyectar Córdoba 2025, se lanzó un espacio de streaming para generar contenido digital y visibilizar a todo el ecosistema de la industria de la construcción y el desarrollismo.
Este segmento estuvo conducido por Emiliana Felizzia, Majo Quinteros y Federico Tolchinsky. Se realizaron más de 30 entrevistas a expositores, speaker y socios de Ceduc. Todas las entrevistas ya están subidas al YouTube de la cámara.
Una cámara empresarial más abierta y activa
Roque Lenti, presidente de la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Córdoba (Ceduc), aseguró que están muy contentos con los resultados de la tercera edición de Proyectar Córdoba.
“Desde que asumí la presidencia en 2022, propuse a los socios comenzar a pensar en una cámara más abierta y activa, que nos permita interactuar con todos los actores que hacen a la ciudad”, contó al relatar el puntapié inicial para la primera edición del evento, que se realizó en 2023.
Sobre cómo ha ido evolucionando el foro, indicó: “Después de tres años, vemos que Proyectar Córdoba no sólo ya cumplió su objetivo de ser un punto de encuentro y de debate para desarrollistas, proveedores, referentes, academia y sector público, sino que además se ha consolidado como uno de los eventos más importantes del sector desarrollista y de la construcción”.
“Tal es así, que en esta edición tanto el Poder Legislativo provincial como el municipal nos han honrado con un reconocimiento”, destacó.
Lenti, que también es socio-presidente de GNI, aseguró que el evento es un punto de encuentro para pensar en el futuro de Córdoba, pero también el lugar donde se gestan nuevas conexiones. “Es una plataforma para crear vínculos comerciales, ya que muchos proveedores consiguen nuevos clientes y los desarrollistas se conocen con sus pares de otras provincias; y para presentar productos y servicios novedosos, siempre apostando por la innovación y la sustentabilidad”, celebró.
Finalmente, indicó que el foro no sólo generó impacto en el sector económico, sino también en la vida de la capital cordobesa. “Por ejemplo, este año la Municipalidad de Córdoba, el Colegio de Arquitectos y Ceduc han presentado proyectos urbanísticos para pensar diversas zonas de la ciudad y para generar una transformación urbanística que garantice la calidad de vida de los ciudadanos”.
“Este es el debate que necesita darse la ciudad y estamos felices de que se esté desarrollando en el marco de Proyectar Córdoba, que sin dudas será el puntapié para generar un impacto de calidad para todos los cordobeses”, concluyó Lenti.
“La construcción es una actividad noble en la que todos ganan”
El empresario Martín Teicher, principal CEO en Grupo Elyon y vicepresidente de Ceduc, destacó a Proyectar Córdoba como un “espacio muy importante”. “El evento junta a casi todos los actores que hacen a la construcción, una magnífica industria que me gusta definirla como un proceso social con resultados económicos”, indicó.
“Está la UOCRA representando a los obreros y están los desarrollistas, los inversores, los corralones y los bancos que financian”, detalló, al tiempo que agregó: “También La Voz, que es nuestra socia en la organización de este evento; el municipio, que es quien tiene que controlar, promover y aprobar los proyectos: y la universidad, que nos ayuda a planificar la ciudad”.
“Todos se juntan, se escuchan, plantean qué pretenden desde cada sector, aportan ideas y ayudan a que se produzca la magia de empezar a planificar una ciudad donde todos estamos construyendo; y cuando todos construimos, hacemos algo más grande que un edificio”, celebró Teicher.
El vicepresidente de Ceduc indicó: “La construcción es una actividad tan noble que, a diferencia de otras en las que hay ganadores y perdedores, en esta todos ganamos; la ciudad en embellecimiento e impuestos, los obreros y los profesionales con sus salarios, los corralones con la venta de materiales y el capital con su crecimiento”.
“Los que nos dedicamos a este rubro no sólo ganamos dinero, sino que estamos construyendo hogares y una ciudad que va a empezar a ser identificable, donde va a vivir gente y se van a desarrollar historias y sueños”, agregó Teicher.
Consultado sobre cómo vivió la tercera edición de Proyecta Córdoba, cerró: “Creo que quedó una base sólida y fuerte para tener una cuarta entrega y para seguir planificando, porque los desarrollistas invertimos, motivamos, incentivamos y estamos construyendo hogares en las ciudades donde vivimos y en donde, Dios mediante, van a vivir nuestros hijos y nuestros nietos”.
La tercera que nos hizo soñar
Por Sebastián Lazcano, gerente comercial y de marketing de La Voz.
Dicen que la tercera es la vencida. Pero en este caso, fue la consagratoria. La tercera edición de Proyectar Córdoba no sólo superó todas las expectativas, sino que las rompió. Fue el punto de inflexión que consolidó al evento como el gran espacio de encuentro para la comunidad del desarrollismo, la construcción y el mercado inmobiliario en Córdoba. Y también como una plataforma clave para pensar, debatir y proyectar la ciudad que viene.
Desde La Voz nos sentimos profundamente orgullosos de haber sido parte de este proceso. No sólo como media partner, sino también como actor comprometido en construir puentes y facilitar conversaciones de calidad.
En cada panel, charla y cruce de ideas hubo una energía distinta. Y nosotros pudimos verlo en tiempo real: las notas, los videos y los posteos en nuestras plataformas sobre el evento generaron reacciones, comentarios y una tensión de interés que excedió ampliamente nuestras expectativas.
Eso es lo que pasa cuando el contenido interpela, cuando los disertantes marcan agenda y cuando todo un ecosistema está listo para dar un salto.
Por eso celebramos que la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Córdoba (Ceduc) haya confirmado la cuarta edición. Además de una continuidad, la noticia representa un desafío: levantar la cabeza, mirar la Córdoba del futuro y animarnos a romper barreras.
Proyectar Córdoba ya no es sólo un evento. Es una hoja de ruta. Y desde La Voz, vamos a seguir empujando para que esa agenda crezca, inspire y transforme.
