Polo 52 sigue transformando el panorama industrial de Córdoba y del país. El predio demuestra ser un motor clave para el desarrollo económico local y nacional.
Su éxito no sólo se mide por el número de empresas instaladas, que ya supera el centenar, sino también por su capacidad de poner a disposición beneficios y soluciones flexibles a compañías de diversos sectores.
Una oportunidad para alquilar o comprar
El parque industrial ofrece opciones de compra y alquiler de naves, lo que facilita el acceso a emprendimientos que buscan expandirse. La flexibilidad y la financiación propia se destacan como dos de los principales atractivos para inversores.
La creciente demanda para ambas operaciones impulsó una comercialización dinámica y sostenida, permitiendo a Polo 52 expandirse en número de empresas, naves y lotes. En ese sentido, el complejo se consolidó como una opción codiciada y estratégica para quienes buscan invertir.
Las naves industriales tienen diseño modular para ser completamente personalizables, permitiendo a las compañías adaptarlas a sus necesidades específicas. Estas estructuras son ideales tanto para zonas de producción como para áreas de almacenamiento o espacios administrativos. Su versatilidad las convierte en una solución estratégica para negocios en crecimiento. Además, están construidas con tecnología de “alma llena”, que les garantiza una vida útil superior a 50 años.
Beneficios impositivos
A su vez, las industrias que deciden instalarse en el parque pueden acceder a beneficios impositivos y fiscales, ya que Polo 52 forma parte del Régimen de Parques Industriales de la provincia de Córdoba.
Esto contempla una exención total de Ingresos Brutos, Impuesto de Sellos e Impuesto Inmobiliario por 15 años, así como subsidios durante siete periodos para el consumo incremental de energía y la contratación de nuevos empleados. Hay beneficios similares por un plazo de 5 años para firmas de logística.
Ubicación privilegiada y servicios para el desarrollo
Ubicado sobre la Autopista Córdoba-Rosario, a solo 500 metros de la avenida de Circunvalación de la capital cordobesa, Polo 52 ofrece conectividad y accesibilidad a las principales rutas del país para las empresas que necesitan rapidez y eficiencia en sus operaciones.
El predio también cuenta con servicios integrales: seguridad activa y pasiva 24 horas, acceso controlado con vigilancia privada y policial, muralla perimetral anti topo de 3 metros de altura, agua, gas natural, red de incendio con un reservorio de 400 mil litros, electricidad industrial, servicios de telecomunicaciones, internet, calles internas pavimentadas y aptas para tránsito pesado y bitren, alumbrado público y planta de generación de biomasa.
Además, es sede de importantes instituciones que incluyen una base de Bomberos, Patrulla Rural y una brigada especializada en materiales peligrosos, garantizando así un entorno seguro para todas las industrias.
Gas natural para potenciar el crecimiento
La novedad a nivel infraestructura dentro del complejo es que se finalizó por completo la obra de gas, lo que representa un antes y un después para las empresas instaladas en el predio.
“Ya contamos con la primera industria conectada y funcionando al 100% con gas natural, servicio que es vital para su desempeño; este recurso alimenta su planta reguladora de presión y se deriva a su horno de producción”, expresó el ingeniero Dario Luna, quien estuvo a cargo de la megaobra.
Este logro permitió el impulso y el crecimiento de naves gastronómicas y frigoríficas, ampliando significativamente las oportunidades para empresas de estos sectores y optimizando sus rendimientos.
Moldeados Córdoba es la primera compañía en conectarse a la red. “Además del ahorro económico, el nivel de productividad mejoró muchísimo, porque tener la cámara de gas facilita nuestro proceso y no tenemos que estar pensando en cuánto nos queda”, explicó Leandro Sanjurjo, representante de la fábrica especializada en maples de huevo.
Polo 52 también recibió a la empresa La Italiana, una fábrica de pastas con casi 70 años de trayectoria, que instaló en una nave industrial especialmente acondicionada una gran cámara frigorífica donde almacena desde tapas de empanadas hasta pastas gourmet, demostrando la versatilidad del parque para albergar proyectos que requieren infraestructura de última generación.
Comunidad empresarial y alianzas estratégicas
El ecosistema de negocios sinérgico que se genera en Polo 52 es una de sus características distintivas. De esta manera, promueve y consolida una comunidad empresarial a través de acciones de capacitación y networking, con el fin de potenciar a las compañías que integran el parque industrial.
El networking es un pilar fundamental, por lo que a diario se realizan actividades para promover estas prácticas. Un evento destacado es el tradicional asado de los viernes, donde líderes empresariales y mandos medios comparten un espacio distendido. Estas instancias se convierten en momentos valiosos para establecer vínculos comerciales, explorar oportunidades de negocio y fortalecer las relaciones profesionales entre las industrias del parque.
La comunicación ágil también es un componente esencial de Polo 52. A través de un canal exclusivo en WhatsApp, las empresas mantienen un flujo constante de información que agiliza la resolución de problemas y fomenta el apoyo mutuo.
A su vez, el parque organiza actividades de capacitación que permiten a las compañías estar a la vanguardia en innovación y tecnología.
Cerrando el 2024 con nuevas empresas
En el último mes del año, Polo 52 continuó dándole la bienvenida a nuevas empresas. Ese es el caso de Expoyer SA, líder en la producción y la distribución mayorista de autopartes, que recientemente inauguró su nueva locación en una nave industrial de más de 6.000 metros cuadrados.
Con esta apertura, la compañía autopartista oriunda de Buenos Aires expande su capacidad operativa para distribuir en toda la provincia, generando nuevos puestos de trabajo directos e indirectos, impulsando la economía local y fortaleciendo el desarrollo industrial de la región.
Durante el acto de inauguración de la sede, Carlos Monayer, titular de Expoyer SA, destacó: “Este emprendimiento, que comenzó hace 18 meses, nos permite abrir una planta mucho más moderna que las que ya tenemos y que optimizará nuestras operaciones; Polo 52 ofrece una infraestructura excelente y un equipo que nos ha brindado apoyo constante, por lo que esta inversión marcará un antes y un después para nuestra expansión en Córdoba”.
Por su parte, Virginia Monayer, directora de la firma, expresó: “Este es un momento muy especial, fruto de un año de esfuerzo.; trabajamos día a día para cumplir las expectativas de nuestros clientes y seguir creciendo en esta provincia”.
El testimonio de quienes eligen Polo 52
La sostenibilidad como motor de transformación
La experiencia de Polo 52 demuestra que la industria sostenible no sólo es posible, sino también esencial para construir un futuro mejor. A través de alianzas estratégicas, investigación y una apuesta constante por la innovación, el parque no solo reduce el impacto ambiental, sino que también optimiza costos, ordena procesos y mejora la eficiencia productiva.
El 3 de diciembre, se reforzaron estas alianzas estratégicas con el ente BioCórdoba, mediante un convenio de colaboración mutua que busca desarrollar acciones con un fuerte perfil sustentable.
Este acuerdo tiene como objetivo impulsar un nuevo comportamiento de las personas hacia el ambiente, reafirmando el compromiso con la sostenibilidad. Junto a otros aliados clave como Cormecor, INTI, UNC y UTN, se trabaja en conjunto con sectores públicos y privados para garantizar el soporte técnico necesario e impulsar iniciativas de las industrias.
El parque cuenta con un centro de tratamiento de residuos verdes, donde se transforman restos de poda y desmalezamiento —antes considerados desechos— en recursos valiosos para la comunidad.
Este proceso, que abarca el chipeo y la conversión en compost, genera materiales reutilizables para el mantenimiento de espacios verdes, control de humedad en canteros y acolchado protector para plantas. Además, el sobrante alimenta la economía circular de la ciudad, contribuyendo con abono a proyectos como la huerta del Jardín Botánico y el cuidado de plazas y parques urbanos.
Polo 52 también cuenta con un centro de recuperación de materiales para gestionar los desperdicios que generan las industrias instaladas, como plásticos, cartón, pallets, vidrios y hierros. Estos materiales son transformados y reciben una nueva vida en forma de sillas, escritorios, bancos y otros elementos funcionales, promoviendo un ciclo productivo completamente renovable. Además, las oficinas del complejo están equipadas con paneles solares, reafirmando el compromiso con la energía limpia y la eficiencia energética.
Más información
- Sitio: www.polo52.com.ar
- Instagram: @polo52parqueindustrial
Contacto comercial
- Oficinas administrativas: Av. La Voz del Interior 8851 - Edificio Miralejos 2° Piso - Parque Empresarial Aeropuerto
- WhatsApp: 3517 31-3944
