En el kilómetro 699 de la autopista Córdoba–Rosario, está tomando forma una propuesta que va mucho más allá de un parque industrial. Polígono Córdoba se presenta como un nuevo modelo de desarrollo productivo: eficiente, circular y comprometido con el ambiente. Un proyecto ambicioso que ya empieza a marcar agenda a nivel nacional e internacional.
Con una infraestructura moderna, un diseño funcional y una fuerte apuesta por la sostenibilidad, este predio busca integrar empresas, servicios, tecnología y buenas prácticas, en un entorno donde cada metro cuadrado fue pensado para generar valor no sólo económico, sino también social y ambiental.
Un lugar para contar la historia
En Polígono Córdoba, cada empresa tiene la posibilidad de hacer algo más que instalarse: puede contar su historia. Además de un espacio físico, este parque industrial es una plataforma transmedia para construir y para amplificar identidad empresarial.
Allí, cada firma puede proyectar su relato desde dimensiones múltiples: la sostenibilidad, la innovación, la eficiencia energética, el compromiso con el entorno y la colaboración territorial. La decisión de radicarse implica integrarse a una trama colectiva, coherente con los valores y propósitos de empresas que piensan el desarrollo desde una mirada de largo plazo.
Cada emprendimiento construye un espacio propio y distintivo, pensado para facilitar su diferenciación. La infraestructura ecoeficiente expresa compromiso ambiental. La gobernanza participativa traduce una cultura colaborativa. La flexibilidad comercial y operativa permite adaptarse con cercanía. Y la posibilidad de integrar economía circular suma innovación con responsabilidad.
Todo esto convierte a Polígono Córdoba en una experiencia empresarial personalizable, donde cada actor configura su entorno de acuerdo a su identidad, pero amplifica su visibilidad al integrarse en una comunidad con visión de futuro.
Allí no hay empresas aisladas, sino capítulos que se suman a una historia común que evoluciona, se retroalimenta y se proyecta.
Del sueño al concreto
La primera etapa de Polígono Córdoba ya está en ejecución y comienza a dar forma al parque industrial del futuro. Actualmente, se avanza con la pavimentación de las calles internas, utilizando hormigón elaborado por la empresa Pablo Federico, que incorpora estrategias concretas de descarbonización y economía circular.
Este pavimento sustentable se produce a partir de eco-áridos obtenidos por reciclaje de escombros de hormigón, con procesos que incluyen energía eléctrica de fuentes renovables, reutilización del agua de lavado de mixers, uso de biocombustibles para el transporte y la incorporación de dióxido de carbono capturado de otras industrias. Todo esto reduce significativamente la huella ambiental de la obra vial.
En paralelo, se están ejecutando los desagües pluviales y cloacales, con tecnología de Ingemar, que utiliza cañerías GREENTUB fabricadas con 100% resina reciclada y que reducen en un 70% la huella de carbono frente a soluciones convencionales.
Estas decisiones reflejan un compromiso concreto con una gestión sustentable de la infraestructura, donde cada componente del parque responde a un enfoque integral de cuidado ambiental, eficiencia de recursos y calidad constructiva.
Cinco pilares para un desarrollo sostenible
Lo que diferencia a Polígono Córdoba no es sólo su escala o diseño, sino su modelo de gestión basado en la economía circular. A partir de cinco ejes estratégicos, el parque busca posicionarse como un referente de producción sostenible.
- Eficiencia energética: iluminación inteligente, monitoreo de consumos y provisión flexible.
- Energía limpia: instalación de paneles solares en techos industriales para autoconsumo.
- Reutilización del agua: captación de lluvia y reúso de aguas grises.
- Simbiosis industrial: fomentar redes donde los residuos de una empresa sean insumos de otra.
- Isla ecológica: un centro de gestión y valorización de residuos compartido por las industrias del parque.
Estos pilares reducen el impacto ambiental, al tiempo que mejoran la eficiencia y bajan costos operativos para quienes se instalen.
Córdoba se proyecta al mundo: presencia en el WCEF de San Pablo
En mayo pasado, Polígono Córdoba fue invitado a participar del World Circular Economy Forum (WCEF) en San Pablo, uno de los eventos globales más importantes en materia de economía circular. La convocatoria llegó nada menos que de la Organización de las Naciones Unidas para el Desarrollo Industrial (UNIDO), como reconocimiento a las prácticas innovadoras del parque cordobés.
Durante el foro, los impulsores del proyecto, los hermanos Fernando y Roger Palacios, compartieron su experiencia con expertos, organismos multilaterales, funcionarios y empresarios de todo el mundo. Fue una de las únicas iniciativas argentinas del sector privado invitada a presentar su modelo de parque eco-industrial en la sesión aceleradora que brindó las Naciones Unidas bajo el nombre “Cómo los parques eco industriales abordan la implementación de la economía circular”.
“Nosotros sabemos que la rentabilidad y la sostenibilidad pueden coexistir”, afirmó Roger Palacio, cofundador de Polígono Córdoba.
Una voz cordobesa en la Conferencia Climática Internacional
El desarrollo cordobés también fue protagonista en el plano local, al participar del panel “Economía Circular en Escala Local: Modelos Urbanísticos replicables desde lo barrial a lo regional” en la reciente Conferencia Climática Internacional realizada en la ciudad de Córdoba.
Durante el encuentro, se destacó la necesidad de pensar las intervenciones circulares desde el análisis del ciclo de vida de productos y servicios, para así reducir impactos ambientales y maximizar el valor residual de los recursos. También se remarcó la importancia de una visión sistémica de cadena de valor, donde todos los actores del territorio —productores, consumidores, recicladores, distribuidores y gestores— sean parte activa de la transición hacia modelos más regenerativos.
Otro eje central fue la incorporación de energías renovables en proyectos locales, no sólo como herramienta frente al cambio climático, sino como parte de una transición energética justa, alineada con principios de economía circular y equidad territorial.
Finalmente, se subrayó el rol clave de los medios de comunicación como multiplicadores de conocimiento, promotores de nuevas narrativas y catalizadores de una adopción social más amplia, coherente y duradera de estas transformaciones.
Desafíos en los que trabaja Polígono Córdoba
El camino hacia una provincia industrial más sostenible ya muestra frutos concretos. En Polígono Córdoba celebran logros que consolidan un modelo productivo del futuro.
- Infraestructura estratégica: el área cuenta con excelente conectividad vial, que facilita la logística y mejora la competitividad de las empresas instaladas.
- Financiamiento verde: se promueven inversiones en energías renovables, eficiencia energética y sistemas de economía circular, gracias a convenios y asesoramiento financiero especializado.
- Formación técnica: en alianza con instituciones educativas y empresas, se impulsan capacitaciones en oficios verdes, diseño sostenible y tecnologías limpias, preparando mano de obra calificada.
- Cultura circular: numerosas firmas aplican principios de economía circular, generando ahorro, valor agregado y ventajas competitivas al integrar la sostenibilidad en sus procesos productivos.
- Marco normativo favorable: existen certificaciones ambientales, beneficios fiscales y reglamentaciones internas que incentivan la sostenibilidad.
- Marco normativo favorable: existen iniciativas público-privadas como certificaciones, incentivos fiscales y regulaciones sobre circularidad.
Córdoba se consolida como referente nacional
Polígono Córdoba tendrá un rol destacado en la próxima Expo Parques Industriales Córdoba 2025, que se realizará en agosto en el Centro de Convenciones Córdoba. El evento reunirá a más de 60 parques del país, funcionarios, desarrolladores, instituciones financieras y empresas proveedoras.
Allí, se expondrán casos de éxito, se compartirán herramientas para la inversión y se debatirá el futuro de la producción sustentable. Para este emprendimiento, será la oportunidad ideal para mostrar cómo un complejo bien diseñado puede cambiar la matriz productiva de una región.
“Queremos que este modelo se replique, no sólo en Córdoba sino en otras provincias; hay una oportunidad enorme de escalar estas ideas”, aseguró Roger Palacio, cofundador de Polígono Córdoba.
¿Por qué importa esto ahora?
El 2025 ya no es el futuro, es el hoy. Y construir con sostenibilidad ya no es una opción, sino una necesidad. La industria necesita evolucionar hacia modelos que integren rentabilidad y cuidado ambiental, y que generen empleo de calidad sin degradar los territorios.
Polígono Córdoba demuestra que es posible y que se puede planificar bien, ejecutar con responsabilidad, generar alianzas público-privadas y ser parte de una conversación global desde una ciudad del interior argentino.
Un modelo con identidad local y proyección internacional
El novedoso polo productivo no sólo se alinea con los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS), sino que propone un modelo flexible y replicable, que puede aplicarse tanto a grandes parques industriales como a clusters más pequeños, mixtos o barriales.
La clave está en la visión: ver la industria no como una isla aislada, sino como parte de un entramado urbano, social y ambiental. Y también en la ejecución, que requiere convertir las buenas ideas en realidades concretas, medibles y escalables.
Oportunidades disponibles: lotes flexibles y financiación a medida
Polígono Córdoba ofrece actualmente lotes disponibles con superficies que se adaptan desde pequeñas y medianas empresas hasta grandes proyectos industriales, todos ubicados en un entorno estratégico diseñado para potenciar cada compañía. El masterplan está pensado para facilitar la instalación, el crecimiento y la integración con una comunidad industrial de vanguardia.
Además, cuenta con planes de financiación flexibles y adaptados a las necesidades del cliente, con cuotas accesibles. La política comercial incluye opciones propias y gestión ante entidades financieras, lo que permite que cada empresa acceda a su lote en condiciones óptimas de rentabilidad y plazos razonables.
Beneficios de radicación
Los emprendimientos que se radican en Polígono Córdoba acceden a una serie de beneficios.
- Ubicación estratégica: a pasos de la autopista Córdoba-Pilar y del Aeropuerto Internacional de Córdoba, con conexiones logísticas clave.
- Servicios de calidad: redes eléctricas, cloacales, hídricas y de gas natural, y seguridad en un entorno eco-industrial que promueve sinergias y eficiencia.
- Ventajas integrales: acceso a mano de obra calificada, incentivos fiscales, innovación colaborativa y respaldo institucional.
Es el momento ideal para sumarse a este proyecto transformador, con lotes listos para escriturar, planes de pago a medida y la posibilidad de instalarse en el parque industrial sustentable más innovador de Córdoba.
El futuro se construye ahora
La obra sigue avanzando, las primeras empresas se preparan para instalarse, las redes internas se activan y la comunidad de industrias circulares empieza a tomar forma.
Mientras tanto, Polígono Córdoba sigue sumando reconocimientos, visibilidad y alianzas. No como fin en sí mismo, sino como parte de un objetivo mayor: demostrar que un parque industrial puede ser más que un espacio productivo y convertirse en un modelo de transformación.
Contacto
- Sitio: www.poligonocordoba.com
- LinkedIn: Polígono Córdoba
- Instagram: @poligonocordoba
- WhatsApp: +549 3518 748888
