El Parque Industrial, Tecnológico y Logístico San Francisco considera la problemática ambiental como un tema prioritario en su gestión. Es por esto que ha desarrollado políticas sustentables, que son trabajadas en conjunto con el municipio local y con el Ministerio de Ambiente de la provincia.
Las intervenciones son tanto en el predio como en las instalaciones de sus asociados, con el objetivo de ajustarse a la reglamentación vigente en la materia y para generar un entorno sano y saludable para las más de 4.000 personas que pasan gran parte de su día en el complejo.
Un pulmón verde
El parque cuenta con cerca de 20.000 árboles y todos los años se plantan entre 800 y mil nuevos ejemplares, convirtiéndose así en un pulmón verde muy importante para la ciudad.
Además, en las instalaciones del corralón de mantenimiento hay un vivero de plantas nativas, para contribuir en la forestación que cada empresa desee realizar en su lote.
Esto se suma al programa educativo “Sembrando Mi Huella”, que consiste en la capacitación y la siembra de semillas de árboles autóctonos junto a los alumnos de distintas instituciones de nivel primario.
De lineal a circular
El parque también trabaja en la separación de los residuos sólidos mediante la instalación de diversos puntos verdes, ubicados estratégicamente en el complejo. Cada uno cuenta con cuatro cestos diferenciados de aluminio-vidrio, papel-cartón-madera, plásticos-nylon y orgánicos.
La administración ofrece un servicio de recolección propia y, dentro del corralón de mantenimiento, hay cuatro boxes de cemento techados de 5x5 metros para poder depositar allí la basura, que luego es retirada por cooperativas y empresas con quienes se ha avanzado en la firma de convenios.
Sumado a esto, tres empresas del parque se encuentran procesando y reciclando el plástico y el PVC resultante de sus procesos, con el objetivo de promover la economía circular en su ciclo productivo.
Nuevas fuentes de energía
Por otra parte, la sede social y varias de las industrias radicadas están instalando paneles solares para la provisión de energía, reduciendo así el uso de fuentes contaminantes.
El complejo también dispone de una estación de carga para autos eléctricos mediante energía limpia y renovable, que se gestiona a través de la empresa Vulletic.
Además, los vehículos del área de mantenimiento se alimentan de un compuesto que contiene el 50% de biodiesel y la otra mitad de combustible fósil. Este producto es provisto por una empresa radicada en el propio predio.
Dejar menos huella
Finalmente, el Parque Industrial, Tecnológico y Logístico San Francisco está trabajando en el registro de la Huella de Carbono.
Esta acción le permitirá alcanzar la certificación de Parque Industrial Verde.
Ubicación privilegiada e infraestructura de calidad
El Parque Industrial, Tecnológico y Logístico San Francisco surgió hace 54 años producto de la visión, la necesidad y la acción de un grupo de empresarios y de instituciones de esa ciudad, que trabajaron en conjunto con el municipio local y con el Gobierno de Córdoba para avanzar en el proyecto.
El predio se encuentra en el corazón de la Región Centro y tiene una localización privilegiada, ya que posee acceso directo a las rutas nacionales 19 y 158. Esta ubicación favorece a las empresas que se radican allí, ya que pueden comercializar sus productos a todo el país a través de esas vías.
Además, el complejo está ligado a toda la red carretera, ferroviaria, aérea, fluvial y marítima, brindando una plataforma eficiente para la exportación de las mercancías hacia centros comerciales internacionales, como Coquimbo (Chile) y San Pablo (Brasil).
Esto sumado a que el parque está ubicado en la cuenca lechera más importante de Sudamérica y en la región productiva que genera el Producto Bruto Interno (PBI) más alto del país.
Todo lo necesario para operar
El Parque Industrial, Tecnológico y Logístico San Francisco fue dotado de los mejores servicios en pos de brindar mejores condiciones para el empresariado y para el personal que allí se desempeña.
- Agua potable: los 46.700 metros lineales de una cañería de fibrocemento de 500 milímetros de diámetro cubren la totalidad de la extensión del predio. Es responsabilidad de las empresas gestionar ante los organismos correspondientes el suministro necesario para sus procesos productivos.
- Gas natural: el complejo ha invertido en una planta reductora de 7.500 metros cúbicos y en otra que está en proceso de ejecución, lo que ha permitido ofrecer este servicio a la totalidad de los lotes. De esta forma, la empresa municipal Emugas garantiza la cobertura actual y prevé las futuras radicaciones.
- Energía eléctrica: la Empresa Provincial de Energía de Córdoba (Epec) provee la media tensión hasta el predio y luego el parque se encarga de la transformación y la distribución interna, brindando una gran flexibilidad y seguridad en el uso de esta prestación básica para la producción
- Alumbrado público: hay 900 luminarias instaladas sobre postes de 9 metros y distribuidas por todo el complejo. El cableado es subterráneo de PVC y las lámparas son a gas de sodio de baja presión o de led. Todo el sistema es colocado y mantenido por la administración.
- Desagües cloacales: la empresa municipal AMOS se encarga de gestionar los 44.200 metros lineales de red y la estación de bombeo de líquidos, así como de la construcción de la nueva estructura que garantizará la prestación en las 11 hectáreas al sur del predio y en las nuevas 63 de la ampliación.
- Red vial: el 50% de las calles del parque está pavimentado con hormigón de 18 centímetros de espesor con refuerzo de acero de alta resistencia, incluyendo ambos accesos. La mitad restante cuenta con cordón cuneta y carpeta de rodamiento con bocacalles hormigonadas para garantizar la transitabilidad total. Los canales internos están vinculados con los desagües externos de la ciudad y hay un desvío del Ferrocarril General Belgrano que pasa por el complejo, rodeado de un espacio para playa ferroviaria.
- Seguridad: al contar con vigilancia las 24 horas, hay un mayor control de las personas y los movimientos que se realizan en los accesos y en los recorridos del predio. También hay cámaras en las zonas estratégicas.
Además, el parque cuenta con oficinas de Resguardo Aduanero, una sucursal del Banco de la Provincia de Córdoba (Bancor), un centro médico de atención prehospitalaria, un guardería materno-infantil municipal, un laboratorio de ensayos industriales, una planta municipal elaboradora de medicamentos y un polo tecnológico que aglutina a la industria del software.
También hay red de internet, datos en todo el predio y tendido de fibra óptica, en la que se han instalado más de 150 cámaras de seguridad de alta resolución. Existe un convenio de trabajo conjunto con los Bomberos Voluntarios, tres salas de uso común para eventos y una sede social en la que funciona la administración, la Cámara de Comercio Exterior, el PROCOR y la Secretaría de Vinculación Productiva y Educativa municipal.
Sinergia empresarial y público-privada
El Parque Industrial, Tecnológico y Logístico San Francisco cuenta actualmente con un predio de 250 hectáreas, de las cuales 187 están plenamente ocupadas y las otras 63 se incorporaron recientemente. De esta nueva ampliación, hay 34 lotes que ya fueron vendidos para proyectos de radicación que están en distintas etapas de construcción.
En total, ya hay más de 200 industrias establecidas en el complejo, que tiene un gran potencial de expansión y que dispone de 100 terrenos de manera inmediata para invertir.
Las empresas radicadas en ese polo productivo han generado 4.000 empleos directos y suman otros 2.000 de forma indirecta.
Los sectores más destacados son: agro insumos y maquinaria agrícola, alimentos, automotor, robótica, construcción, electricidad, electrónica e informática, electrodomésticos y amueblamientos, ferretería, logística, máquinas y herramienta, metalúrgica, fundición y trabajo del metal, neumática e hidráulica, plástico, textil, caucho, vidrio, cuero, madera, entre otros.
Todos ellos generan una sinergia que potencia al empresariado, que cuenta en el predio mismo con la mayoría de sus proveedores.
¿Por qué invertir en el parque?
Ante la consulta de por qué es beneficioso radicarse en un parque industrial, Leonardo Beccaría, gerente general del predio, indicó: “Sin dudas es el lugar ideal, porque ordena el territorio y evita accidentes, conflictos y molestias con los vecinos por ruidos u olores”.
“Además, al unificar las industrias en un solo predio hace que estas se potencien y se desarrollen más rápidamente, generando las condiciones para producir mejor, con sinergia y cuidando el medio ambiente, favoreciendo la economía circular”, agregó el también vicepresidente de la Mesa Provincial de Parques Industriales de Córdoba.
Beccaría destacó la seguridad jurídica de los parques y el incentivo a crear nuevas unidades de negocio y productivas a raíz de la convivencia en un ecosistema empresarial. Según indicó, el 70% de las firmas que se radican en estos emprendimientos como mínimo duplican su capacidad en un plazo no mayor a 10 años. A diferencia de las que están ubicadas en ejidos urbanos, que limitan el crecimiento y la generación de empleo.
“Quienes se instalen en nuestro parque acceden a los beneficios impositivos que otorga el Gobierno de Córdoba mediante la Ley de Promoción Industrial, al igual que lo hace el municipio en lo que refiere a la Tasa Inmobiliaria exenta de por vida y a la de Industria eximida por 10 años”, agregó.
Potencial público-privado
La interacción fluida y permanente entre la gestión municipal y el Parque Industrial, Tecnológico y Logístico San Francisco hacen posible el crecimiento y el mejoramiento constante del predio.
“Contamos con un Directorio de lujo, conformado por empresarios y representantes del municipio; con un intendente que apoya y promueve el desarrollo productivo y la generación de empleo; con inversores y recursos humanos de alta calidad, como consecuencia del gran trabajo realizado en el Polo Educativo; y con un gobernador sanfrancisqueño, que tuvo mucho que ver con el crecimiento de este complejo y que tiene en vista que Córdoba que es la provincia más productiva del país”, indicaron desde la administración del emprendimiento.
Sin lugar a dudas, este trabajo conjunto entre los sectores público y privado da como resultado un modelo exitoso que ya suma 54 años de vida.
Contacto
- Dirección: Santiago Pampiglione 4891, San Francisco
- Teléfono: +549 3564 439726 / 15527968
- Correo: info@parqueindustrialsanfrancisco.com
