Existe un interés creciente -aun en pandemia - por invertir en Estados Unidos debido a la estabilidad y porque su economía y demanda de trabajo son fuertes. El mercado inmobiliario, por su parte, no tiene inventario y faltan 3,8 millones de casas de acuerdo a la demanda actual de personas en EE.UU.
Esto lleva a que se extiendan las oportunidades de aplicar a visas de inversionistas para emprendedores, empresarios o particulares que quieran expandir su negocio en ese país, sin dejar de tener su proyecto en Argentina; o probar suerte en el país del norte.
¿Cómo empezar? Hay seis pasos clave que hay que tener en cuenta:
1) Definir la estrategia de inmigración acorde a quien solicita. Entre otras cosas se evalúan: el capital con el que se cuenta; la necesidad o urgencia de tiempo que se tiene para mudarse o lograr la residencia; si viaja una persona, una pareja o una familia; y el tipo de proyecto, es decir, si se desea emprender, invertir o una combinación. Existen visas de estudiante, de sponsoreo laboral, de inversionista menor, pero que requieren de renovación y más riesgo que las EB5, que son visas de residencia permanente.
2) Si la persona o familia tienen el deseo de residir en Estados Unidos y/o obtener residencia permanente y pasaporte americano, se debe contactar a un especialista en programas de inmigración de inversión EB-5. Hoy se puede aplicar con casi un 50 por ciento de descuento, mediante la inversión en un negocio calificado en USA por 500.000 dólares y creando 10 puestos de trabajo.
3) Se precalifican los orígenes de fondos del inversor para asegurar que el caso sea exitoso, antes de desembolsar dinero en abogados. Si es positivo, se les presenta a dos o tres abogados de inmigración EB-5 calificados y se orienta en la negociación de contratos.
4) El abogado de inmigración prepara la documentación y origen de fondos de cliente, se elige un proyecto EB-5 pasivo y se aplica.
5) Se aguarda la aprobación para recibir la residencia permanente-green card condicional aprobada. Esto suele demorar entre 31-48 meses, salvo que exista una visa puente corto plazo (lo que se evalúa en la estrategia de inmigración). Los plazos cambian diariamente y se espera que los tiempos disminuyan sustancialmente.
6) Finalmente, se recupera el 100 por ciento del capital principal aportado + tasa acumulada, si eligió la estructura de préstamo con colateral asegurado, sea que se aprueba o no la aplicación.
10.000 visas anuales
El gobierno de los Estados Unidos emite 10.000 visas (incluyendo beneficiarios) EB-5 cada año.
Este es el instrumento más seguro y eficiente para emigrar como inversor o emprendedor a USA. Más del 90 por ciento del capital se invierte en proyectos inmobiliarios de nueva construcción.
En los últimos 10 años, más de 1.200 argentinos emigraron de esa manera y aunque en el total de visas otorgadas por el Gobierno de Estados Unidos, apenas representan el 0,5 por ciento.
En tanto que América del Sur aportó un 8,3 por ciento (datos de 2019), ránking encabezado por Brasil, Venezuela y México. Es muy probable que esta tendencia se intensifique en los próximos años.
Por Brian Zirulnikoff, director para América Latina en la consultora Dynaxe Capital.
