El costo de la construcción mantiene su tendencia alcista, aunque con velocidades distintas según la región.
Según los informes oficiales del Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec), en septiembre el Índice del Costo de la Construcción (ICC) mostró un incremento del 3,2% mensual en el Gran Buenos Aires (GBA).
En cambio, en Córdoba el informe de la Dirección General de Estadísticas y Censos de la Provincia muestra que la suba a nivel local fue de 1,7%. La diferencia marca que, a nivel local, los precios aumentaron a la mitad del ritmo que en el área metropolitana.
El dato informado este jueves del GBA sorprendió, ya que en los meses anteriores los incrementos del costo de la construcción estaban por debajo de la inflación general.
En agosto, el ICC del Indec subió 1,5% mensual, cuando la inflación general medida por el IPC se ubicó en 1,9%.
Esta tendencia sí continuó en Córdoba, donde incluso la inflación fue menor a la registrada a nivel nacional. En septiembre, el IPCCba aumentó 1,8% mensual, cuando a nivel nacional el IPC se ubicó en 2,1%
Evolución en el país y en la provincia
En Buenos Aires, según informó el Indec, la suba se debió principalmente al aumento en el costo de la mano de obra 3,7% mensual, mientras que los materiales subieron 2,9%. Además, impactaron las nuevas tarifas eléctricas y actualizaciones en los servicios de agua y gas, según las resoluciones del Enre y Enargas.
De esta manera, el costo de la construcción en la zona metropolitana, comparado con septiembre de 2024, subió 28,7%. Con esto, el valor acumulado en los primeros nueve meses del año dio un salto de 18,9% comparado con el mismo período del año pasado.
En Córdoba, en tanto, el incremento mensual fue más moderado. La mano de obra aumentó 1,7% mensual mientras que los precios de los materiales se elevaron 1,8%.
Así en la comparación interanual el costo de la construcción en la provincia se elevó 25%. En el lapso enero-septiembre, los valores subieron 15,1% contra el mismo lapso de 2024.
Cuánto cuesta construir en Córdoba
Con estos valores, el metro cuadrado de construcción en Córdoba alcanzó los $ 772.672,6 en septiembre, tomando como referencia una vivienda social de 50,25 m2 cubiertos.
El aumento mensual, aunque más bajo que en la zona metropolitana, consolida una tendencia sostenida de incremento en los costos, influida por materiales, salarios y servicios.
Los analistas del sector señalan que las diferencias regionales suelen responder a las negociaciones salariales locales, a los precios de los insumos y a las tarifas de servicios. No obstante, la dinámica general indica que la construcción sigue encareciéndose y podría cerrar el año con variaciones acumuladas en torno al 20% en Córdoba, si se mantiene el ritmo actual.
La inflación mayorista
Por otro lado, el Indec también presentó este jueves el nivel general del Índice de Precios Internos al por Mayor (Ipim), que registró un aumento de 3,7% en septiembre de 2025 respecto del mes anterior.
La entidad nacional precisó que la variación fue resultado de una suba de 3,3% en los productos de origen nacional y de 9,0% en los productos importados, lo que reflejó una suba más marcada que en agosto, cuando el alza había sido del 2,8%.
El informe del Indec agregó también que el Ipim acumula en los primeros nueve meses del año un suba de 20%, mientras que en la comparación interanual se elevó 24,2% por encima del nivel registrado en septiembre de 2024.
