Grupo Canter entregó este jueves la primera torre con algo más de 60 departamentos de su complejo Chateau Harmonie, un complejo de cinco torres con un total de 260 departamentos, en el que prevé invertir 25 millones de dólares.
La presentación estuvo encabezada por sus socios, José Luis Acevedo y Fabián Melgarejo. El complejo, desarrollado en un predio de 22.500 metros cuadrados ubicado detrás del ITV Chateau, inauguró este jueves su primera torre, que está vendida en un 80 por ciento (los compradores empezarán a tomar posesión a partir de mediados de julio) y se terminará en cinco a seis años.
Además, dejó habilitado el “corazón” del predio, que incluye los amenities para todo el complejo.
La segunda torre, de la cual ya está vendida la mitad, se entregará en 20 meses. Mientras tanto, ya comenzó a levantar el tercer, vendido en un 25 por ciento, y el cuarto edificio, mientras que la quinta torre todavía no empezó a ganar altura.
En tanto las cinco torres ya tienen construidas sus zonas de subsuelo, que suman un total de 8.600 metros cuadrados.
Innovaciones sustentables
El principal valor agregado de Chateau Harmonie es en favor de la sustentabildiad ambiental, con innovaciones tecnológicas traídas de Europa que en algunos casos se ponen en funcionamiento “por primera vez en Latinoamérica”, según asegura Acevedo.
Este es el caso de la instalación de geotermia, destinada a calefaccionar los ambientes y ofrecer agua que toma temperatura utilizando el calor de la tierra
Una bomba ubicada en el subsuelo lleva el agua por una sonda a 17 metros de profundidad para calentarla, generando grandes volúmenes de agua caliente tanto para los departamentos como para una pileta indoor (cerrada) como también para templar la pileta exterior por las mañanas y por la noche.
Acevedo trajo esta tecnología hace cinco años, luego de conocer el complejo residencial Arroyo Bodonal, ubicado en Tres Cantos, a 22 kilómetros al norte de Madrid, en España, sistema que implica la inversión de 600 mil dólares en cada torre.
“La calefacción es de mucha relevancia, ya que representa el 50 por ciento del costo energético de un edificio. Actualmente, esta tecnología se está replicando en el resto de la Comunidad Europea para evitar la compra de gas a Rusia. En Latinoamérica hay varios proyectos que prevén utilizarla, pero todavía no hay ningún emprendimiento inmobiliario que lo esté utilizando”, asegura el empresario.
Pero además, Chateau Harmonie aplica también tecnologías constructivas que apuntan a la sustentabilidad.
Las paredes de los edificios no están hechas con ladrillos comunes, sino que cuentan con un sistema de aislación envolvente que incluye en su interior una placa de poliestireno expandido (EPS, comúnmente llamado telgopor), mientras que el exterior tiene una malla “castigada” con concreto de hormigón.
Además, las abertura son de PVC de doble vidrio; en tanto, el comedor cuenta con una cocina de inducción, un anafe que agita el material del recipiente mediante un campo electromagnético. Así, la energía se desprende en forma de calor, lo cual calienta el recipiente con menor pérdida energética en comparación con los sistemas tradicionales.
Estas y otras innovaciones amigables con el medio ambiente permiten que el complejo consuma 72 por ciento menos de energía en comparación con un edificio tradicional, según los relevamientos hechos por la Fundación Nova Vektors, integrada por profesionales de la Universidad Nacional de Córdoba (UNC).
Los departamentos valen desde 80 mil a 147 mil dólares, esto es en torno a 1.600 dólares el metro cuadrado.
Otros desarrollos
Paralelamente, antes de finalizar este año, Grupo Canter entregará otros dos edificios, uno en Baigorrí al 800 y otro en Isabel La Católica al 900.
Mientras tanto, avanza en el desarrollo de Reserva Tajamar, una urbanización ubicada en Alta Gracia, que va camino a tener 200 viviendas ocupadas en los próximos meses.
Grupo Canter tiene 95 profesionales, que sumados al personal para la construcción y los operarios de su fábrica de muebles y aberturas de aluminio y PVC, supera los 600 colaboradores.
Al respecto, Acevedo asegura: “La idea para los próximos años es seguir la línea marcada por Harmonie”.
