Building Information Modeling (BIM) es una metodología y modelado 3D donde se integra toda la información de la construcción de un inmueble u obra de infraestructura; un sistema de trabajo colaborativo que permite gestionar proyectos del sector de la construcción de manera integral en sus diferentes etapas.
El salto cualitativo que implica para la arquitectura y la ingeniería hace que se hable de ella como una bisagra que, más tarde o más temprano, terminará de transformar por completo la industria de la construcción.
En el último par de décadas, en Córdoba se desarrollaron empresas que exportan servicios BIM y lograron así posicionar a la plaza como una referencia en el país y en buena parte del exterior. La mayoría de esas firmas, aglutinadas desde 2023 en el Córdoba BIM Clúster, se preparan para dar ahora un nuevo paso: llevarán a cabo, con el apoyo del Gobierno de Córdoba, un plan de implementación de BIM en la provincia.
El rol de la Provincia será clave como motor, puesto que la administración de Martín Llaryora se dispone a incorporar de forma gradual y como requisito el uso de esa metodología en la obra pública que ejecute. Los detalles de esa hoja de ruta comenzarán a definirse en breve, en conjunto con las empresas del sector y otros actores pertinentes convocados: los colegios profesionales, cámaras y espacios de formación académica.
La meta es lograr hacia 2030 la generalización de uso de BIM que, subrayan desde el sector, implica un gran salto cualitativo para la construcción y una jugosa oportunidad exportadora para Córdoba. Además de la adopción por parte del Estado provincial, se trabajará en ampliar la formación profesional en la metodología y en la promoción de startups vinculadas a la temática, entre otras líneas.
“Las empresas creamos el clúster con un triple objetivo: reforzar y potenciar el lugar de referente internacional que Córdoba logró en los últimos años como polo de empresas y profesionales destacados en metodología BIM; abrir nuevas oportunidades de exportación de servicios BIM, y transformar a la industria de la construcción local”, enumeró Diego Cotsifis, presidente del clúster y director ejecutivo de Voyansi, una de las 12 compañías que ya integran la institución.
El negocio de esta clase de empresas es netamente exportador (más de un 90% de su negocio está en el exterior) y sus planteles se nutren de profesionales: arquitectos, ingenieros y recursos humanos con formación en tecnología. Ese perfil explica, en gran medida, que una ciudad “universitaria” como Córdoba haya sido tierra fértil para el desarrollo de un polo.
El ecosistema representado por el clúster incluye entre 800 y mil profesionales activos con manejo de BIM.
200 centros de salud con gemelo digital
Costsifis, junto con Mariano Rivas, vicepresidente del clúster y CEO de Incoa Engineering Services, y Maira Calzada, directora de la institución, explicaron cómo trabaja el sector y de qué manera se propone seguir evolucionando.
El nacimiento del clúster está muy asociado al trabajo de apoyo al ecosistema que inició Martín Llaryora como intendente de Córdoba, desde el ente Córdoba Acelera.
Esa administración incorporó en 2023 el botón BIM en su página web, una herramienta que posibilitó al área de Obras Privadas y Uso de Suelo recibir planos en esa metodología. Como paso siguiente, se trabajó en que el trámite fuera totalmente automático, con el objetivo de agilizar la documentación e implementar la metodología en Córdoba.
“A través de esta cooperación estratégica, se busca aprovechar la capacidad instalada en la ciudad, fomentar la implementación local de la metodología, el intercambio de conocimiento y aumentar la exportación de servicios de calidad”, se destacó desde el municipio al momento de la incorporación. Objetivos similares, ahora a escala provincial, persigue Llaryora con el plan de trabajo que iniciará el Ministerio de Infraestructura y Servicios Públicos junto con el sector privado.
Desde el clúster, citan otro caso exitoso de incorporación de metodología BIM por parte del municipio, esta vez para la gestión del mantenimiento de 200 centros de atención primaria de la salud. En seis meses, con BIM se generaron los “gemelos digitales” de cada uno de ellos y se construyó el tablero que permite hoy a las autoridades visualizar, de manera simple, una enorme cantidad de datos sobre el estado de los edificios y sus múltiples necesidades de mantenimiento. Se trata de una base de datos viva que permite tomar decisiones más rápidas, eficaces y con importantes ahorros.
Epec, la empresa de energía, también avanza en modelizar parte de su infraestructura con el objetivo de lograr efectos similares.
La metodología BIM es aplicable en el momento previo a la construcción, durante la ejecución de las obras y, luego, para su mantenimiento. En cada etapa permite agilizar y mejorar procesos, ahorrar dinero, transparentar y eficientizar.
El clúster apunta algunos números: reduce 50% los errores de documentación, 40% los tiempos y 30% los costos constructivos.
