- Se trata de un informe de la Universidad de San Andrés sobre Córdoba Capital.
- Descontada la inflación, el valor del alquiler cayó 16% en las viviendas en altura.
Los precios del mercado inmobiliario de Córdoba Capital cayeron con más fuerza en el segmento departamentos, que en oficinas y casas, lo que muestra cómo impactó la pandemia del virus Covid-19.
En marzo pasado, el precio mediano de venta en Córdoba por metro cuadrado en dólares bajó 14,1 por ciento interanual en departamentos, 8,9 por ciento en oficinas y tres por ciento en casas.
El dato surge de un informe de la Universidad de San Andrés, sobre datos de Mercado Libre, según el cual la mayor caída interanual en departamentos se registró en la zona céntrica, con una baja de 14,4 por ciento.
En oficinas, el mayor descenso se registró en la zona norte de la capital cordobesa con 17,6 por ciento, mientras que en casas ocurrió en el área oeste con 8,4 por ciento.
Según el estudio, el mercado de casas en Córdoba mejoró su estado de situación; luego de siete meses de baja, el mes pasado logró estabilizarse y subió 0,8 por ciento en relación a febrero.
No sucede lo mismo con los departamentos, cuyo valor continúa en baja desde junio del año pasado.
Estos resultados están en relación directa con la pandemia, que en el segmento de estudiantes universitarios redujo la demanda a su mínima expresión, mientras que en el segmento familias provocó un éxodo desde los departamentos reducidos, ubicados en el contrafrente o sin balcón, hacia casas con espacios verdes o viviendas en altura más amplias.
Alquileres
El informe dado a conocer hoy lunes refleja también que, descontada la inflación, los valores del alquiler aumentaron 16,1 por ciento en casas, pero bajaron 11,3 por ciento en oficinas y 4,1 por ciento en departamentos.
En cuanto a zonas de la ciudad, el mayor incremento en el alquiler de casas se registró en la zona norte con 13,5 por ciento.
