La Provincia le dio “enter” en la página web de Rentas a los nuevos cedulones de más de 1,4 millones de inmuebles de los pueblos y ciudades de Córdoba y llegó la hora de la verdad para la anunciada “rebaja histórica” anunciada en noviembre pasado por el gobernador Martín Llaryora.
Según los datos que informó la Dirección General de Rentas, hay 499.566 inmuebles que recibirán cedulones con montos inferiores a los de 2025. La rebaja para esas propiedades es del 25% y corresponde a todos los inmuebles con valuaciones de hasta $ 124 millones.
La directora de Servicio y Relaciones Institucionales de Rentas, Lucrecia López, dio los detalles a La Voz En Vivo. “Todos los reclamos serán atendidos por persona, caso por caso, no hay bots ni inteligencia artificial ni respuestas automáticas”, dijo la funcionaria.
Los detalles de la medida anunciada el jueves
Ese beneficio comprende al 40% de los contribuyentes, dijeron desde Rentas. Además del tope en la valuación, el propietario debe tener vivienda única y para efectuar la comparación es importante tener en cuenta que el contribuyente esté en la misma condición que el año anterior –que esté al día o no, ya que hay una diferencia de 30%– y que pague del mismo modo. También, que el inmueble sea el mismo, es decir, que no haya tenido ampliaciones o mejoras.
De total de inmuebles de toda la provincia, hay 139.218 que pagarán nominalmente lo mismo que en 2025, es decir, no tendrán actualización de ningún tipo, según aseguraron desde el Gobierno. Equivalen al 11% del total de los inmuebles y en términos reales también tienen una reducción, puesto que no se actualiza la inflación. Esas dos categorías suman el 51% de los constribuyentes del Inmobiliario Urbano.
Otras 433.407 propiedades pagarán subas de menos de 28,3% (el 34% del total) y 193.981 propiedades pagarán el aumento máximo: 28,3%, que es la inflación interanual a octubre y constituye el tope máximo de la actualización para el Inmobiliario Urbano, cuya suba promedio para estos dos grupos de contribuyentes será del 20%. El tope para el Inmobiliario Rural es del 29,7%.
Los cedulones están disponibles en la web de Rentas Córdoba y quienes quieran pagar tributos atrasados para conservar la categoría “contribuyente cumplidor” todavía tienen posibilidad de hacerlo.
“Aliviar la carga fiscal”
El secretario de Ingresos Públicos de la Provincia, Gerardo Pintucci, recalcó que la iniciativa forma parte de una decisión política orientada a aliviar la carga impositiva, sosteniendo al mismo tiempo el equilibrio fiscal y la inversión pública. El costo fiscal de la baja del Inmobiliario es de $ 11 mil millones para la Provincia, que apenas recaudará 15% más que en 2025 con ese impuesto.
El funcionario llaryorista explicó que hubo una actualización en las valuaciones, pero que se eliminó el coeficiente que hasta 2025 se usaba para actualizar el impuesto sin subir la valuación. El cambio no se observa en el cedulón, sino en el detalle de cada cuenta que obtiene al ingresar a la página de Rentas.
En los cedulones, la rebaja de impuestos aparecerá en un renglón que indica “Descuento Córdoba 2026” y otorga un 25% de quita automática a propietarios únicos cuyos inmuebles tengan una valuación fiscal de hasta 124 millones de pesos.
Se mantienen además beneficios ya vigentes que reconocen el esfuerzo del contribuyente:
• 30% de descuento por Contribuyente Cumplidor.
• 15% por Pago Anual en Inmobiliario Urbano, Automotor y Embarcaciones.
• 5% por Buenas Prácticas Agropecuarias, con pagos online.
Exenciones
Se mantienen vigentes las exenciones impositivas para:
• Adultos mayores, jubilados y pensionados (77.475 propiedades).
• Beneficiarios de exenciones sociales (114.519 propiedades).
• Entidades públicas y privadas comprendidas en la normativa (7.059 propiedades)
• Vehículos que cumplan con la antigüedad y condiciones estipuladas (más de un millón de vehículos exentos, el 65% del total).
Fechas clave y opciones de pago
El martes 10 de febrero vence el pago anual del Inmobiliario Urbano y la primera cuota del Inmobiliario Urbano, Rural, Automotor y Embarcaciones. Las opciones de pago son las siguientes:
• Tarjeta Cordobesa (Visa o Mastercard): hasta 6 cuotas sin interés.
• Todos los medios de pago habilitados a través de la web de Rentas Córdoba.
Atención al contribuyente
• Chat en línea: rentascordoba.gob.ar
• Rentas Te Llama: 0800-444-8008 (opción 4)
• Atención presencial en toda la provincia
• Redes sociales: Facebook RentasCba | Instagram @rentascordoba
