La Municipalidad de Córdoba y el Grupo Dinosaurio participan de una instancia de negociación por el futuro del inmueble que albergó al Orfeo, trámite que se realiza a instancias del Tribunal Superior de Justicia (TSJ), órgano al que recurrió el empresario Euclides Bugliotti para cuestionar la constitucionalidad de la ordenanza que declaró al superdomo de interés municipal.
Las conversaciones se dan en el marco del artículo 58 del Código Procesal Civil y Comercial, que reza: " En cualquier estado de la causa, los tribunales podrán decretar audiencias para aclarar puntos dudosos o procurar avenimientos o transacciones". "La audiencia no significa que una u otra parte está en mejores condiciones o tenga mejores argumentos; sólo es una herramienta más del proceso", explicó a La Voz una fuente del TSJ.
En las dos audiencias, la Municipalidad estuvo representada por el asesor letrado, Andrés Varizat, mientras que Bugliotti asistió acompañado del abogado Nicolás Tosatto y del contador Javier Guevara.
En la última, el empresario llevó el anteproyecto que realizó el estudio del arquitecto Argüello Pitt, que tiene en sus antecedentes la construcción y las reformas de importantes centros médicos privados de la ciudad, como Oulton, el hospital Privado y la clínica Reina Fabiola. Bugliotti quiere construir en el Orfeo un polo sanitario privado.
Desde la Municipalidad no hicieron comentarios respecto de las audiencias. Sólo señalaron: “El Orfeo fue declarado de interés municipal y no puede ser demolido. La actividad que el empresario quiera desarrollar en el edificio deberá ser aprobada por una comisión específica en el Concejo Deliberante, no en el Ejecutivo”, por lo que no queda claro si Llaryora avanzará en un acuerdo.
Según fuentes del Grupo Dinosaurio, “la negociación es dura”. El principal escollo es la ordenanza que declaró al Orfeo de interés municipal. Bugliotti sostiene que esa norma aprobada por el Concejo Deliberante a pedido de Martín Llaryora “configura un acto ilegal, arbitrario y carente de razonabilidad jurídica, implicando un claro e ilegítimo actuar del Estado municipal que termina vulnerando los derechos de propiedad, de ejercer el comercio, a la igualdad y a trabajar y ejercer industria lícita”.
En el Grupo Dinosaurio creen que hay una salida posible, con sabor a empate: que Bugliotti no toque la fachada ni las gradas del Orfeo a cambio de la autorización para avanzar con la obra civil del polo sanitario.
“Aunque la declaración de interés municipal no es buena para su patrimonio, Bugliotti quiere una salida elegante del conflicto: que el Orfeo no sea demolido y que pueda ser refuncionalizado en un futuro”, dice la fuente, quien admite que “derogar la ordenanza no es posible desde lo político”.
Por este punto Bugliotti puso sobre la mesa el proyecto del polo sanitario: la obra se basa en unas estructuras removibles que “esconderán las gradas” del superdomo en cada piso.
Desde el TSJ remarcaron que las audiencias son anteriores a la admisibilidad del recurso de inconstitucionalidad que Bugliotti presentó.
En las audiencias, Bugliotti reiteró que “se retira” del negocio del espectáculo.
En ese marco, el empresario le hizo un ofrecimiento a Armando Pérez, uno de los candidatos a presidir el club Belgrano: si gana, pone a disposición el predio para espectáculos que existe al lado del Orfeo de la localidad de Salsipuedes para que el club lo explote. “No le interesa más nada que tenga que ver con el espectáculo, por eso también quiere desprenderse del Orfeo Park, el predio de Salsipuedes para recitales. Tampoco intervendrá en la gestión del polo sanitario, sólo quiere desarrollarlo y participar de un negocio menos complejo”, indicó la fuente cercana al empresario.
