Tras la publicación de La Voz sobre denuncias de clientes de la desarrollista Márquez y Asociados por supuestas estafas, el reinicio de la actividad tras el fin de semana largo hizo que aparecieran nuevos presuntos damnificados, algunos de los cuales refieren que les proponen firmar una adenda al contrato original para comenzar las obras atrasadas recién en 2027.
Este lunes, publicamos que el fiscal de Distrito 4, Turno 3, Juan Pablo Klinger, había remitido a la Fiscalía General 11 denuncias de clientes de la desarrollista por presuntas estafas, por entender que el carácter de la causa exigió la intervención de Delitos Complejos. También se refirió que, la semana pasada, el abogado penalista Rubén Sánchez Quinteros presentó en diversas fiscalías otras 10 denuncias y que en el curso de esta semana tenía previsto hacerlo con otros 20 casos, por presunta asociación ilícita y estafas.
Mientras en la cabeza del Ministerio Público todavía no tomaron la decisión, que se supone sería remitir las actuaciones a uno de los fiscales de Delitos Complejos –Enrique Gavier o Valeria Rissi–, Sánchez Quinteros recibió la consulta de numerosos clientes que se consideran defraudados, como también de abogados que, por no ser del fuero Penal Económico, derivan los casos que recibieron.
Lo llamativo de estos nuevos hechos, según refiere Sánchez Quinteros, es que se replica la misma “modalidad comisiva” de lo que él considera una estafa y no un incumplimiento de contrato por parte de los responsables de Márquez.
El abogado, que ha tenido participación como denunciante en causas de estafas inmobiliarias –Euromayor, Campo de Vuelo, Marieschi, Ribeiro Construcciones, entre otras–, sostiene que hay contratos que datan de 2016 y registran atraso o, directamente, no registran inicio de obras.
A la vez que ya efectuó en las últimas horas la presentación de nuevas denuncias en contra de Márquez, Sánchez Quinteros aseguró que de varios de los supuestos damnificados escuchó que les hicieron propuestas para reprogramar el comienzo de obras para 2027 o para 2028.
En nuestra publicación del lunes, el director de Asuntos legales de Márquez, Gonzalo Sebastián Arrieta, aseguró a La Voz que se están haciendo arreglos con los clientes y que están reprogramando las obras. No hizo referencia a la fecha de esas reprogramaciones. El letrado indicó que quien tenga un reclamo debe formularlo y que será atendido por la empresa.
“Modalidad comisiva”
Sánchez Quinteros expresó que los denunciantes “coinciden sobre la misma modalidad comisiva; algunos tienen contrato desde 2016 y por diferentes excusas evasivas no se iniciaron las obras comprometidas, mientras que a otros les comunican que firmen adendas en las cuales tienen que admitir que las obras comenzarán a realizarse a partir de 2027″. En este punto, sostuvo el abogado que una colega oriunda de otro país manifestó su disconformidad y consiguió que la reprogramación fuera para 2026.
“En muchas situaciones, hay damnificados que pagaron el ciento por ciento de lo comprometido y hasta la fecha no vieron que se pusiera ni un ladrillo en sus propiedades”, completó el letrado.
Contra esto, Sánchez Quinteros sostuvo que están “asesorando que no firmen nada”. Expresó que es tanta la magnitud de consultas que están organizando para presentar las denuncias con un estudio caso por caso.
Optimismo elevado
A pocas horas de la publicación de este diario, se conoció que desde la conducción de Márquez se envió un mensaje a empleados y colaboradores de la firma en el cual se admite que han pasado por un momento duro.
El texto, obtenido de fuentes inobjetables, indica que Pablo, Ariel y Matías Márquez les dicen a sus dependientes: “Estamos trabajando para brindarles tranquilidad y certezas en lugar de incertidumbre”.
El segundo párrafo, si bien reconoce problemas, parece referirse a una situación del pasado: “No vamos a negar que los meses anteriores fueron duros. Los clientes reaccionaron, nos pusieron a prueba y, por momentos, sentimos que todo se derrumbaba. Fueron tiempos difíciles, llenos de cuestionamientos y de decisiones complejas. Quizá, en otro contexto o siendo otras personas, hubiéramos elegido cerrar nuestras puertas. Pero no. Aquí estamos, con más fuerza que nunca, enfrentando la situación y avanzando con determinación”.
Luego, sostiene la nota: “Para dejar de ver sólo problemas y enfocarnos en soluciones, hicimos un reset y nos concentramos en lo esencial: recuperar la confianza de la gente y seguir creciendo”.
“Reactivamos obras en la medida de nuestras posibilidades, tanto las que ya estaban en marcha como las nuevas. Construir y cumplir con lo comprometido sigue siendo nuestra prioridad”, dice otro de los párrafos.
Además de nuevos programas de construcción, los directivos anuncian una alianza con una conocida agencia de publicidad y con un canal de televisión “para lanzar una gran campaña que pronto verán”. “Queremos transmitir nuestro compromiso y mostrar que seguimos más firmes que nunca”, sostienen.
Otro de los párrafos habla de una “oportunidad en el mercado”: “Hoy los bancos no están logrando cumplir con los préstamos que el Gobierno les exige. Esto nos abre una gran posibilidad: ingresar con fuerza en este sector y marcar la diferencia”.
Sobre el final, se indica: “Estamos de pie. Este momento difícil es pasajero. Todo lo que estamos viviendo nos está enseñando, fortaleciéndonos y preparándonos para ser aún mejores. Las grandes pruebas traen grandes aprendizajes, y este es nuestro momento de demostrarlo”.
Cierran la nota con una expresión de aliento: “Sigamos adelante. Lo mejor está por venir”.
